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Sherbrooke Maison à vendre - 499,000 $

447 Rue Clément, J1R 0A9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 447i

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39,245 pi²

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Maison à vendre - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9Maison à vendre - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9Maison à vendre - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9Maison à vendre - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9
Découvrez ce bungalow split-level sur un terrain boisé de plus de 39 000 pi² dans un secteur paisible (une rareté!). Idéale pour une jeune famille ou un couple désirant un cadre de vie serein. L'intérieur vous séduira avec son aire ouverte conviviale et son plafond légèrement cathédral qui amplifie l'espace. Dotée de 4 chambres et d'un garage attaché, sa disposition est ultra-fonctionnelle. Le sous-sol profite d'une abondance de luminosité et offre un potentiel immense. Propriété ayant bénéficié d'améliorations d'entretien intéressantes. Une excellente opportunité pour les acheteurs qui désirent personnaliser leur futur foyer!

Addenda :
----DESCRIPTION---- Découvrez ce bungalow split-level sur un terrain boisé de plus de 39 000 pi² dans un secteur paisible (une rareté!). Idéale pour une jeune famille ou un couple désirant un cadre de vie serein. L'intérieur vous séduira avec son aire ouverte conviviale et son plafond légèrement cathédral qui amplifie l'espace. Dotée de 4 chambres et d'un garage attaché, sa disposition est ultra-fonctionnelle. Le sous-sol profite d'une abondance de luminosité et offre un potentiel immense. Propriété ayant bénéficié d'améliorations d'entretien intéressantes. Une excellente opportunité pour les acheteurs qui désirent personnaliser leur futur foyer! **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions :
Luminaires, stores, système d'alarme (non-fonctionnelle).
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :15667918
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :276,700 $
Évaluation municipale du terrain :125,800 $
Total évaluation municipale :402,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,856 $
Taxes scolaires :226 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :39,245 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Aucun

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 15' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 4' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 6' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 2' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 13' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 18' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 6"


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Joannie Brazeau
(514) 743-1882
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