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Sherbrooke Maison à vendre - 679,000 $

3772 Rue de Toulon, J1N 0T5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3772

4

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669 m²

Maison à vendre - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5Maison à vendre - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5Maison à vendre - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5Maison à vendre - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5
Découvrez cette magnifique propriété aménagée sur trois étages. Elle offre tout l'espace souhaité par une famille; une grande cuisine avec îlot central, un salon et une salle à manger confortables, ainsi qu'une superbe pièce à l'arrière pourvue de grandes fenêtres et donnant vue et accès à la cour arrière. La maison comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec possibilité d'aménager une 5e. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine, d'une allée pavée. Un milieu de vie fonctionnel, lumineux et accueillant, idéal pour tous ceux qui recherchent espace, confort et qualité dans un secteur recherché.

Addenda :
Offrez à votre famille un cadre de vie spacieux et chaleureux dans un secteur recherché, à proximité de tout. Découvrez cette belle propriété aménagée sur trois étages. L'intérieur allie chaleur et fonctionnalité. Au premier niveau vous serez accueillis dans un hall d'entrée confortable lequel donne accès aux pièces de vie principales dont une belle et grande cuisine avec îlot et vaste garde-manger, une salle à manger et un grand salon. Une très belle pièce a été ajoutée à l'arrière de la propriété. Celle-ci est pourvue de grandes fenêtres, d'une porte-patio et de planchers chauffants. Elle peut être utilisée comme salle familiale ou bureau à domicile, selon vos besoins, mais sera assurément une pièce appréciée de tous. À l'étage se trouvent trois chambres confortables et une jolie salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une pièce facilement aménageable pour créer une cinquième chambre. Les sorties de plomberie sont déjà en place pour une future salle de bain. Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et bien aménagé avec espace patio et piscine chauffée le tout dans un quartier familial, apprécié et recherché et situé à proximité de tout. * La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Boisjoli. École secondaire Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, les miroirs des salles de bains, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe eau de la piscine (la piscine, ses accessoires et le chauffe eau de piscine sont livrés sans garantie d'opération).
Exclusions :
Rideaux et tringles à rideaux des deux chambres d'enfants.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :679,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25450286
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :432,000 $
Évaluation municipale du terrain :111,000 $
Total évaluation municipale :543,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,149 $
Taxes scolaires :308 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :669 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 5' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 2' 1"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 14' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 5' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 11' 1"
Rangement
2
Non spécifié
6' 2" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 5"
Bureau
2
Non spécifié
6' 1" x 6' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 6' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 1"


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Nathalie Lapointe
(819) 572-3009
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