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Sherbrooke Maison à vendre - 497,000 $

3100 Rue des Améthystes, J1G 4P9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3100k

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782 m²

Maison à vendre - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9Maison à vendre - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9Maison à vendre - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9Maison à vendre - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9
Cottage impeccable avec verrière et grand terrain paysagé! Construction 1985, entretenue avec soin (toiture et fenêtres récentes). Rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine rénovée à aire ouverte, salle à manger et superbe verrière au plafond semi-cathédrale avec foyer au gaz. Trois chambres à l'étage, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain rénovée. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Terrain plat, intime et magnifiquement paysagé avec haies matures.

Addenda :
Charmant cottage entretenu avec soins -- clés en main! Située dans un secteur recherché, cette propriété de construction 1985 se démarque par son entretien rigoureux et ses nombreuses améliorations au fil des ans (toiture et fenestration récentes). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant vers un salon chaleureux et une cuisine rénovée à aire ouverte avec salle à manger. Une superbe verrière avec plafonds semi-cathédrale et foyer au gaz ajoute charme et luminosité à l'espace. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le tout. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol, non aménagé, offre un grand potentiel selon vos besoins. Le terrain plat et soigneusement aménagé est bordé de haies matures, offrant intimité et un cadre verdoyant exceptionnel.

Inclusions :
Stores, lustres, pôles et rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, deux climatiseurs murales, deux réfrigérateurs, cuisinière, laveuse-sécheuse, système d'alarme, auvent extérieur, meuble de patio à l'extérieur.
Exclusions :
4 chaises extérieurs vertes, BBQ, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :497,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :20387661
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :266,700 $
Évaluation municipale du terrain :114,700 $
Total évaluation municipale :381,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,060 $
Taxes scolaires :219 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :782 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 6' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 5"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 10" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 9' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 23' 0"


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Luce Lortie
(819) 674-6422
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Calculateur Hypothécaire

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