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Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $

1225 Rue des Lys, J1E 3T5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1225m

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11,412 pi²

Maison à vendre - 1225 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E 3T5Maison à vendre - 1225 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E 3T5Maison à vendre - 1225 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E 3T5Maison à vendre - 1225 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E 3T5
Située à proximité du CHUS de Sherbrooke, cette magnifique propriété représente une opportunité idéale pour ceux et celles qui recherchent d'un milieu de vie paisible, tout en étant au coeur de la ville. -Grand terrain de 11 412 pieds carrés. -Proximité du CHUS de Sherbrooke. -Atelier/Bureau indépendant de la maison. -3 Chambres à coucher. -Salon indépendant de la cuisine et de la salle-à-manger. Cette propriété combine emplacement stratégique, intimité, grand terrain et potentiel exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir à Sherbrooke.

Addenda :
Située à proximité du CHUS de Sherbrooke, cette magnifique propriété représente une opportunité idéale pour ceux et celles qui recherchent d'un milieu de vie paisible, tout en étant au coeur de la ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immense terrain, un véritable havre de paix agrémenté de beaux arbres matures et de nombreux lilas qui embaument l'air au printemps. Un espace extérieur rare en plein centre urbain, parfait pour profiter des belles saisons, jardiner ou simplement relaxer en toute tranquillité. La propriété offre également un atelier/bureau indépendant de la maison. À l'intérieur, la maison offre trois chambres à coucher et le salon, complètement séparé de la cuisine et de la salle à manger, propose un espace chaleureux et intime pour se détendre ou recevoir. Cette propriété combine emplacement stratégique, intimité, grand terrain et potentiel exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir à Sherbrooke, à proximité des services, des institutions de santé et de toutes les commodités.

Inclusions :
Lave-vaiselle, stores, luminaires, pôles, barrière des escaliers, gazebo avec toiles, coupe bordure électrique à fil, mangeoires à oiseaux et balançoire pour adultes extérieure.
Exclusions :
Foyers électriques (chambre du haut et salon) et les rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :18424685
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,900 $
Évaluation municipale du terrain :132,400 $
Total évaluation municipale :369,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,977 $
Taxes scolaires :205 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,412 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 4' 1"


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Stéphanie Jolin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 993-0082
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