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Sherbrooke Maison à vendre - 479,000 $

434 Rue du Prince-Rupert, J1G 2A1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 434i

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938 m²

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Maison à vendre - 434 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 2A1Maison à vendre - 434 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 2A1Maison à vendre - 434 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 2A1Maison à vendre - 434 Rue du Prince-Rupert, Sherbrooke, J1G 2A1
Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette charmante maison plain-pied saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace. Située dans un secteur recherché et tranquille, elle se distingue par son intérieur lumineux et bien entretenu. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon baigné de lumière, une cuisine spacieuse avec îlot central, 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale et une seconde salle de bain. Terrain clôturé d'environ 10 100 pi² avec garage détaché, abri d'auto et terrasse. Un véritable clé-en-main près de tout!

Addenda :
Située dans un secteur recherché, familial et tranquille, cette charmante maison plain-pied a été soigneusement entretenue au fil des ans. Parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité, elle se distingue par son atmosphère accueillante et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon s'établir. À proximité de tout, elle promet un quotidien à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine spacieuse et fonctionnelle munie d'un îlot central, ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale pouvant s'adapter à vos besoins; espace de jeux, bureau ou salle de détente, en plus d'une seconde salle de bain, idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain clôturé et bordé de haies d'environ 10 100 pi², incluant un abri d'auto, un garage détaché et une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À proximité des autoroutes, du transport en commun, des écoles, garderies, commerces, Cégep et hôpital, cette demeure clé en main réunit emplacement, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un quartier prisé!

Inclusions :
Stores, Rideaux, luminaires
Exclusions :
Tous les meubles et les effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :479,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19644565
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :245,700 $
Évaluation municipale du terrain :125,100 $
Total évaluation municipale :370,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,988 $
Taxes scolaires :203 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :938 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 31' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 38' 0"


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Julie Toutant
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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