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Sherbrooke Maison à vendre - 419,000 $

5910 Rue Falco, J1N 2J9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 5910c

5

2

624 m²

Maison à vendre - 5910 Rue Falco, Sherbrooke, J1N 2J9Maison à vendre - 5910 Rue Falco, Sherbrooke, J1N 2J9Maison à vendre - 5910 Rue Falco, Sherbrooke, J1N 2J9Maison à vendre - 5910 Rue Falco, Sherbrooke, J1N 2J9
Rareté 5 chambres + 1 bureau! Charmant plain-pied situé à Rock Forest, près de tous les services. Terrain intime sans voisin arrière, avec piscine, grand balcon, remise et abri d'auto. Aire ouverte lumineuse comprenant salon, cuisine et salle à manger menant à une grande véranda avec spa. Le RDC offre également 3 chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de lavage, salle de bain et salle mécanique. Les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété en font un excellent investissement, notamment grâce à son emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lit simple avec base en fer forgé (dans la chambre du fond au rez-de-chaussée), meuble télé en mélamine dans la chambre rouge et bleu, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cuisinière, micro-ondes hotte (micro-ondes défectueux mais la hotte fonctionne), aspirateur central avec accessoires, système d'alarme (non fonctionnel) Spa (sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement).
Exclusions :
Biens meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :419,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :20580197
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :238,000 $
Évaluation municipale du terrain :122,400 $
Total évaluation municipale :360,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,918 $
Taxes scolaires :209 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :624 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 5"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 17' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 8' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 14' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 1"


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Brigitte Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
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