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Sherbrooke Maison à vendre - 377,000 $

1273 Rue Fontenelle, J1G 1P2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1273c

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6,000 pi²

Maison à vendre - 1273 Rue Fontenelle, Sherbrooke, J1G 1P2Maison à vendre - 1273 Rue Fontenelle, Sherbrooke, J1G 1P2Maison à vendre - 1273 Rue Fontenelle, Sherbrooke, J1G 1P2Maison à vendre - 1273 Rue Fontenelle, Sherbrooke, J1G 1P2
Située sur une rue paisible, cette invitante propriété vous attend avec ses nombreux atouts. Construction de qualité, brique sur 4 côtés, intérieur chaleureux où le soleil inonde ses pièces de vie à aire ouverte,armoires de cuisine et planchers en bois au rez-de-chaussée.Sous-sol aménagé avec 2ème salle de bain, vaste salle familiale au côté "vintage", grande salle à l'arrière pour bricolage/entreposage ou comme salle de jeux. Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.Beau tout intime à l'arrière paysagé et ses arbres matures. Près école, hôpital et services. Elle est prête à vous accueillir! Demandez votre visite.

Addenda :
Cette propriété est en préparation. Une nouvelle salle de bain complète est à compléter au sous-sol. Les visites débuteront à compter de jeudi le 27 novembre. Restez à l'affut! Située sur une rue calme et sereine, cette belle propriété a été choyée et entretenue avec amour par le même propriétaire pendant plus de 60 ans. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette demeure chaleureuse vous séduira dès votre arrivée. Extérieur en brique sur les 4 côtés. À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière intime, véritable oasis de verdure, paysagée avec soin. Un pommier, ainsi qu'une haie de cèdres matures, offrent à cet espace un charme naturel et une belle intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible ou pour relaxer à la balançoire. À l'intérieur, les pièces de vie sont à aires ouvertes. On y retrouve une belle luminosité naturelle. Le bois y est à l'honneur avec ses planchers et armoires en bois qui apportent une touche chaleureuse et conviviale à chaque pièce. La troisième chambre a été convertie en espace de lecture/boudoir et donne accès au jardin par la porte-patio. La maison dispose de deux salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille, et de généreuses espaces de vie, dont une grande salle familiale au sous-sol. Cet espace est parfait pour vos rassemblements en famille ou entre amis, vos soirées cinéma ou pour tout autre moment de détente. Une propriété pleine de caractère, alliant confort et tranquillité, offrant une belle opportunité de vivre. Vous serez séduit par la qualité d'entretien, l'intimité de son jardin et la chaleur de ses espaces intérieurs. À voir! Ne manquez pas l'occasion qui se présente. Un endroit où il fait bon vivre!

Inclusions :
Lustres, stores, tringles et rideaux, ventilateur, lave-vaisselle, éch. d'air, aspirateur central et ses access.,piano, balançoire, spa (inactif depuis 3 ans et vendu tel quel, sans garantie).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :377,000 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :28380281
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :200,700 $
Évaluation municipale du terrain :95,600 $
Total évaluation municipale :296,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,485 $
Taxes scolaires :172 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,000 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 8' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 6' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 6" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 38' 4"


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