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Sherbrooke Maison à vendre - 695,000 $

852 Rue Homère, J1N 3C4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 852e

4

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680 m²

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Maison à vendre - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4Maison à vendre - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4Maison à vendre - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4Maison à vendre - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à deux pas du boisé Fabi, cette résidence entièrement rénovée combine modernité, confort et intimité. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains au design raffiné, un vaste solarium, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé incluant une chambre froide. Son garage double longueur et ses aires ouvertes pratiques séduiront toute la famille. La cour propose une piscine creusée chauffée, une grande terrasse et une véranda plein soleil, idéales pour profiter pleinement de la belle saison.

Addenda :
L'Équipe est fière de vous présenter cette splendide résidence, située dans le secteur prisé de Rock Forest. Entièrement rénovée, elle allie modernité, confort et intimité. Nichée sur un terrain entouré d'une haie de cèdres dense, elle offre un cadre paisible et privé, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous donne le ton de cette maison exceptionnelle. De vastes aires ouvertes laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, accentuant la chaleur et le confort des lieux. À l'intérieur, la maison a été complètement réaménagée dans un esprit moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose des planchers chauffants, assurant confort et chaleur même lors des journées les plus froides. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central et conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le décor des aires de vie spacieuses est soigné, favorisant une atmosphère accueillante et harmonieuse. La maison comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains complètes, toutes deux entièrement rénovées. L'une est équipée d'une baignoire autoportante et d'une grande douche à l'italienne, avec plancher chauffant pour un confort optimal. La seconde, au sous-sol, combine un coin lavage et une douche vitrée moderne. Deux chambres supplémentaires s'ajoutent également à ce niveau, parfait pour une famille grandissante ou pour recevoir vos invités. Le sous-sol propose en plus un foyer au propane, créant une ambiance cocooning idéale pour vos soirées. On y retrouve également un garage à double longueur, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou vos projets de bricolage, avec la possibilité d'y aménager un atelier grâce à sa superficie généreuse. La cour arrière comprend une superbe piscine creusée chauffée ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Une vaste véranda orientée plein soleil prolonge vos journées en toute luminosité et donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Cette résidence combine modernité, élégance et fonctionnalité. Clé en main et située dans un quartier recherché, elle représente une occasion unique d'acquérir une propriété répondant à toutes les attentes en matière de confort, d'espace et d'intimité.

Inclusions :
Luminaires, stores, accessoires de la piscine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12251433
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :397,800 $
Évaluation municipale du terrain :133,900 $
Total évaluation municipale :531,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,074 $
Taxes scolaires :310 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :680 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 11" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 17' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 8"


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Jean-François Bérubé
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