Sherbrooke Maison à vendre - 449,700 $

À Deauville, superbe jumelé 2021 encore sous garantie, offrant un vrai mode de vie de villégiature à l'année! Rue sans issue, aucun voisin arrière et accès direct à l'eau : ponton-quai avec moteur dans la cour pour naviguer jusqu'au lac Magog lors des belles journées d'été. Intérieur lumineux avec plafonds de 9 pi, aire ouverte conviviale et cuisine coup de coeur avec îlot en granit. Quatre chambres, deux salles de bain complètes et sous-sol entièrement aménagé. L'équilibre parfait entre nature, eau et commodités urbaines.

Addenda :
Un style de vie plus qu'une maison. Imaginez vos matinées à siroter votre café sur la terrasse, le regard perdu sur l'eau... puis vos après-midis d'été à monter à bord de votre ponton-quai avec moteur, directement dans votre cour arrière, pour aller naviguer tranquillement jusqu'au lac Magog. Ici, on ne parle pas seulement d'une adresse, mais d'un véritable mode de vie de villégiature, à l'année. Ce superbe jumelé 2021, encore couvert par la garantie maison neuve, vous offre un clé en main impeccable dans le recherché secteur de Deauville à Sherbrooke. Rue sans issue, aucun voisin à l'arrière, tranquillité, sécurité : un environnement idéal autant pour une jeune famille, un couple actif ou des personnes souhaitant vivre paisiblement près de la nature tout en restant près de la ville. En bordure d'un ruisseau navigable menant au petit lac Magog, la propriété vous permet de profiter pleinement des beaux jours : kayak, sorties en ponton, baignade ou simplement regarder l'eau défiler... Vos étés ne seront plus jamais les mêmes. À l'intérieur, l'ambiance est à la fois chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, la luminosité inonde l'aire ouverte salon / salle à manger / cuisine. Les plafonds de 9 pieds créent une sensation d'espace et de prestige. La cuisine, véritable coup de coeur, offre un îlot en granit et des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté à la construction. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres et une salle de bain complète, idéale pour vivre de plain-pied. Au sous-sol, entièrement aménagé avec goût, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage distincte, ainsi qu'une spacieuse salle mécanique offrant un rangement plus que généreux. Ici, vous profitez d'un équilibre rare : la quiétude de la nature, l'accès à l'eau, la proximité des services, des autoroutes principales et des espaces verts, dont le parc du Mont-Orford pour la randonnée, le ski, le vélo et toutes vos envies de plein air. Une propriété pour ceux qui ne veulent plus choisir entre la vie de chalet et la vie urbaine.

Inclusions :
Ponton-quai 4 saisons avec moteur 9.9 Yamaha. Stores sur mesure, aspirateur central avec accessoires, lit superposé de la chambre du sous-sol
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, écran et projecteur du sous-sol