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Sherbrooke Maison à vendre - 569,900 $

3606 Rue La Vérendrye, J1L 1Z6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3606b

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2

1

1,083 m²

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Maison à vendre - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6Maison à vendre - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6Maison à vendre - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6Maison à vendre - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6
Spacieuse propriété située dans un secteur de choix, à proximité de tout. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine avec coin-repas ainsi que deux bureaux pratiques pour le télétravail ou les études. On y retrouve cinq chambres, dont trois à l'étage, ainsi que trois salles de bains. Le terrain intime, aménagé avec soin, et le garage complètent l'ensemble. Une maison qui saura répondre à toutes vos attentes!

Addenda :
Superbe propriété située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace salon et salle à manger lumineux ainsi que la cuisine conviviale avec coin-repas. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux pratiques et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout le confort recherché pour la famille. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et beaucoup de rangement. Un garage intégré et un terrain intime soigneusement aménagé complètent le tout. Une maison spacieuse et fonctionnelle qui saura plaire à coup sûr! *** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire de Carillon. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. La superficie habitable totale inclut le garage intégré, mais pas le sous-sol.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique de garage, système d'alarme.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :569,900 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :9461177
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :336,900 $
Évaluation municipale du terrain :165,800 $
Total évaluation municipale :502,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,878 $
Taxes scolaires :328 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,083 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 6' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 9' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 8' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 1" x 12' 1"
Rangement
2
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 1" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 12' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 0"


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Nathalie Lapointe
(819) 572-3009
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