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Sherbrooke Maison à vendre - 524,900 $

1492 Rue Leclerc, J1J 1H4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1492a

3

1

1

464 m²

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Maison à vendre - 1492 Rue Leclerc, Sherbrooke, J1J 1H4Maison à vendre - 1492 Rue Leclerc, Sherbrooke, J1J 1H4Maison à vendre - 1492 Rue Leclerc, Sherbrooke, J1J 1H4Maison à vendre - 1492 Rue Leclerc, Sherbrooke, J1J 1H4
Maison chaleureuse et super bien entretenue au fil des années, avec comptoir en granite dan la cuisine et foyer au gaz propane au salon. Située dans un quartier ultra calme du Nord de Sherbrooke, à deux pas du parc St-Alphonse et près du Bois Beckett, où l'on trouve piscine municipale en été et patinoires en hiver. Un solarium 3 saisons permet de profiter des journées ensoleillées, et les transports en commun sont facilement accessibles. Un secteur paisible où il fait bon vivre. Planifier votre visite, vous ne serez pas décu!

Addenda :
Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin. Contactez-nous.

Inclusions :
Luminaires, thermopompe murale et sa manette, Aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte garage et 2 manettes, abri d'auto genre tempo, table ronde avec trois ralonges et 6 chaises, cuisinière, refrigérateur, lave-vaisselle, stores vertiflex dans chambre principale, rideaux et poles de la salle à manger et du salon, poles des deux chambres du haut.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :524,900 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28916221
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :319,900 $
Évaluation municipale du terrain :116,100 $
Total évaluation municipale :436,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,428 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :464 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 14' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 4" x 4' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
32' 2" x 6' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 4" x 10' 7"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 3' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 4' 2"


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MARCO DEFRANCESCO
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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