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Sherbrooke Maison à vendre - 599,000 $

975 Rue Malouin, J1J 3B7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 975y

5

2

1

978 m²

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Maison à vendre - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7Maison à vendre - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7Maison à vendre - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7Maison à vendre - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7
Secteur de choix, à seulement deux minutes du parc St-Alphonse et du Bois Beckett! Découvrez cette belle propriété avec garage offrant un espace de vie convivial et lumineux. Elle comprend un total de 5 chambres, dont 3 au premier niveau. Vous y trouverez également un bureau avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau -- parfait pour un professionnel ou travailleur autonome. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, offre un bel espace de détente. Secteur de choix, situé sur un croissant de rue paisible à proximité du parc St-Alphonse et du Bois Beckett.

Addenda :
Découvrez cette belle propriété offrant tout l'espace souhaité. Idéalement située dans un secteur des plus apprécié, à deux pas du parc Saint-Alphonse et du bois Beckett. Beau et grand terrain intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui d'un côté donne accès au garage, de l'autre à la maison et au fond à une belle pièce munie d'une grande fenêtre et d'une porte patio donnant vue sur la nature. Cette pièce est idéale pour un bureau professionnel, isolé de l'espace de vie familiale, avec sa salle d'attente et une salle d'eau vous ne pourrez demander mieux. Il s'agit également d'une pièce rêvée pour celui ou celle qui travaille de la maison. La maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'une grande cuisine, mise à jour avec goût, d'une salle à manger et d'un salon convivial agrémenté d'un magnifique foyer. On y retrouve également au 1er niveau trois chambres et une salle de bain complète. Les planchers de bois et la lumière naturelle abondante ajoutent au confort et au charme des lieux. Le sous-sol propose entre autres deux grandes pièces polyvalentes, l'une pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux et l'autre de salle familiale disposant également d'un foyer. On y trouve également une autre chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain avec douche, une chambre froide, du rangement et une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout repose sur un terrain intime, soigneusement aménagé et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * La superficie habitable totale inclut le garage, mais n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Sainte-Anne. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, stores et toiles.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23432319
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :402,600 $
Évaluation municipale du terrain :189,600 $
Total évaluation municipale :592,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,791 $
Taxes scolaires :354 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :978 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 20' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 20' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 16' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 3' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 18' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 8' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 5' 4"


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Nathalie Lapointe
(819) 572-3009
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