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Sherbrooke Maison à vendre - 449,900 $

1600 Rue Marini, J1N 0H6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1600g

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3,574 pi²

Maison à vendre - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6Maison à vendre - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6Maison à vendre - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6Maison à vendre - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6
Superbe jumelé à étages avec sous-sol fini, situé dans un quartier paisible près des services. Aire ouverte lumineuse, foyer au propane, grande cuisine, balcon donnant sur une cour intime avec piscine. Trois chambres, deux salles de bain, salle familiale au sous-sol -- le tout clé en main, idéal pour une vie de famille confortable!

Addenda :
Découvrez ce magnifique jumelé à étages avec sous-sol complètement aménagé, situé dans un quartier paisible et recherché. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace du rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au propane, s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau pratique et une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement complètent cet étage. La porte patio de la salle à manger mène à un grand balcon donnant vue sur une cour intime bordée de haies matures, avec piscine hors terre et remise. À l'étage, vous retrouverez une vaste chambre principale avec walk-in, une chambre secondaire de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain complète offrant douche indépendante et baignoire relaxante. Chaque pièce est pensée pour le confort et la fonctionnalité, parfaite pour les jeunes familles, les couples ou même le télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux. On y retrouve également deux espaces de rangement, dont une salle mécanique et une salle de lavage fermée, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour invités ou adolescents. Ce jumelé allie confort, espace et tranquillité, à proximité des parcs, des pistes cyclables, des écoles, et des axes routiers.

Inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, thermopompe, stores, toile chambre bas, pôles, rideaux.
Exclusions :
Rideaux chambre d'enfant et chambre des maîtres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :23728324
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :263,800 $
Évaluation municipale du terrain :89,900 $
Total évaluation municipale :353,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,873 $
Taxes scolaires :200 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,574 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 9" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 0"


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Geneviève Grandmont
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