Sherbrooke Maison à vendre - 338,000 $

Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres, une salle de bain et une aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Le sous-sol non aménagé, avec plafond de 6 pieds et plus, offre un excellent potentiel. Véritable atout, la propriété est assise sur un terrain de 7371 pieds² est spacieux, intime, clôturé et bordé de haies, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont le revêtement extérieur, la toiture, les portes et fenêtres, planchers et peinture récente. Grande allée de stationnement pour 5 voitures, à proximité de l'université, des services et accès routiers. Zonage avantageux!

Addenda :
Charmante maison de plain-pied sur un grand terrain offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une aire ouverte composée du salon et de la salle à manger. Le sous-sol est non aménagé et bénéficie d'un plafond d'environ 6 pieds, parfait pour un espace de rangement . Profitez d'une grande cour arrière intime et d'une grande allée de stationnement. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture vers 2010] -[Installation du chauffe-eau vers 2011] -[Installation du panneau électrique et du chauffage vers 1995] -[2007 : Remplacement de la clôture. Changement des revêtements de plancher pour de la céramique dans la salle de bain et la cuisine. Ajout d'un plancher de bois franc dans le salon] -[2011 : Remplacement du revêtement extérieur, des portes extérieurs et fenêtres] -[2025 : Changement des revêtements de plancher dans les chambres pour du plancher flottant, ainsi que peinture des trois chambres et de la salle de bain] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7371 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain clôturé et bordé par des haies] -[Zonage avantageux - vérification de l'acheteur nécessaire] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 410] -[Université, écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 78] [Bike Score: 60] [TransitScore: 53] [Lignes d'autobus : 6-8-9-11-13-14-15-16-29-913] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
n/a
Exclusions :
Meubles et meublants, électroménagers. Effets personnels du propriétaire.