Sorel-Tracy Maison à vendre - 679,000 $

**COUP DE COeUR FAMILIAL À SOREL-TRACY!** Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 2004, cette propriété offre 4 chambres, 2 SDB, salle familiale et bureau. Craquez pour la **superbe verrière avec poutres de bois**, sa salle à manger lumineuse et la cuisine avec comptoir 6 places. Cour intime bordée de haies avec **piscine chauffée et spa**. Garage rénové, poêle à bois et planchers chauffants au glycol dans les chambres du sous-sol. Quartier mature et paisible près des services. Plusieurs améliorations réalisées + **nombreuses inclusions, consultez la liste!**
Addenda :
Bonjour... **Certaines maisons ont simplement été habitées. D'autres ont été aimées, améliorées et soigneusement entretenues année après année. Je fais partie de celles-là.** Construite en **1979 à Sorel-Tracy**, je suis entre les mains des mêmes propriétaires depuis **2004**. Pendant plus de 20 ans, ils m'ont fait évoluer pour créer une maison familiale chaleureuse et agréable à vivre. L'un de mes véritables coups de coeur est ma **magnifique verrière ajoutée en 2010**. Avec ses **poutres de bois et son abondante fenestration**, elle accueille aujourd'hui ma salle à manger et crée un espace lumineux et rassembleur. Juste à côté, ma **cuisine rénovée en 2016** poursuit cette vocation avec son grand comptoir pouvant accueillir **6 personnes assises**. Déjeuners, devoirs, apéros ou repas sur le pouce : ici, la vie se passe naturellement. J'offre **4 chambres au sous-sol, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un espace bureau au RDC**, une configuration offrant beaucoup de possibilités pour la famille. Plusieurs améliorations ont été réalisées : portes et fenêtres, **panneau électrique et aménagement du sous-sol en 2010**, cuisine et planchers du RDC en **2016**, salle de bain du RDC et fenêtres avant en **2023**, puis planchers du sous-sol en **2025**. Côté confort, les **chambres du sous-sol bénéficient de planchers chauffants au glycol**, tandis que mon **poêle à bois** ajoute une chaleur réconfortante en hiver. Mon garage a aussi été actualisé : sa **dalle de béton et sa porte ont été refaites en 2024**, tout comme mon **entrée asphaltée**. À l'extérieur, mon terrain **paysagé et bordé de haies matures** crée une cour intime pour toute la famille. Ma **piscine hors terre chauffée et mon spa** permettent d'en profiter pleinement, autant pour s'amuser que relaxer. Je suis située dans un **quartier mature, paisible et familial de Sorel-Tracy**, entouré d'arbres matures et près de nombreux services : autoroute, Cégep, école secondaire, hôpital, piste cyclable et transport en commun. Autre belle surprise : **plusieurs inclusions accompagnent la propriété! Consultez la liste pour découvrir tout ce qui restera sur place.** Après plus de 20 ans avec la même famille, je suis prête pour la prochaine. **4 chambres, 2 salles de bain, cuisine rassembleuse, superbe verrière, salle familiale, bureau, garage, poêle à bois, piscine chauffée, spa et cour intime.** **Une maison pensée pour recevoir, partager et créer de beaux souvenirs en famille.**
Inclusions :
Piscines et ses accessoires, SPA et ses accessoires, cuisinière, Réfrigérateur double de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, table de billard, lave-vaisselle, bancs de l'ilot de cuisine, système de caméra, caisse de son dans les plafonds et lit mural.
Exclusions :