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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 3,890,000 $

168 Ch. de la Carriole, J0T 2B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 168s

4

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1

123,178 pi²

Maison à vendre - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure au bord du lac séduit par son cachet unique : boiseries, vitraux, poutres apparentes, foyers décoratifs et détails artisanaux. Avec sa plage privée, son sauna vitré, ses vastes espaces de vie lumineux et ses vues imprenables sur l'eau, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides.

Addenda :
La maison -Architecture champêtre en pierre avec galeries couvertes et lucarnes. -Intérieur chaleureux avec ses poutres apparentes, ses boiseries naturelles -Salon convivial avec grande fenestration donnant sur le lac, -Foyer au bois, parfait pour les jours plus frais -Salle à manger attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille -Chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec son ambiance Le terrain -Très intime grâce aux arbres matures qui l'entourent -Grande plage privée avec son quai -Grande véranda avec moustiquaires Le sauna -Grande fenestration donnant sur la nature -Salle de bain complète -Mezzanine pour la détente Les plus -Accès direct au lac navigable -Grande galerie couverte -Stationnements multiples. La localisation -Secteur recherché de Saint-Adolphe-d'Howard, au coeur des Laurentides. -Activités quatre saisons à proximité, dont la baignade, sports nautiques, randonnée, ski. -Village à quelques minutes avec commerces et services essentiels. -Environnement paisible et naturel, idéal pour se ressourcer. -À seulement 1h15 de Montréal. Informations additionnelles -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale.

Inclusions :
Voir la liste détaillée en annexe G
Exclusions :
Voir la liste détaillée en annexe G

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :3,890,000 $
Année de construction :1938
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :27730531
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :732,400 $
Évaluation municipale du terrain :768,300 $
Total évaluation municipale :1,500,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :9,849 $
Taxes scolaires :1,252 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :123,178 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 15' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 14' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 16' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 10' 1"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 14' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 5" x 14' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 5"
Rangement
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 7" x 11' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 2" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 7' 8"
Bureau
2
Non spécifié
9' 4" x 14' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 25' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 9' 6"


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François Bissonnette
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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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