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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 499,000 $

120 Ch. de Montfort, J0T 2B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 120ci

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12,772 m²

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Maison à vendre - 120 Ch. de Montfort, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 120 Ch. de Montfort, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 120 Ch. de Montfort, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 120 Ch. de Montfort, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Nature, calme et espace définissent cette propriété idéalement située à proximité de la route 364 et à seulement quelques minutes du centre-ville de Morin-heigts. Détenue par un seul propriétaire et soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucune dépense majeure : puits (2025), fosse septique (2021), toiture et fenêtres (2024). Un garage chauffé de 23 x 31 avec beaucoup d'espace de stationnement, ainsi qu'un très grand terrain intime complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités. Suite ADDENDA

Addenda :
La propriété est située dans un secteur recherché de Saint-adolphe-d'howard, offrant un cadre de vie paisible tout en demeurant facilement accessible via la route 364 et à courte distance du centre-ville de morin-heigts et a seulement 15min. du centre-ville de saint-sauveur. Détenue par un seul propriétaire et soigneusement entretenue, la propriété ne nécessite aucune dépense majeure. Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des ans, incluant la toiture et les fenêtres en 2024, la fosse septique en 2021 ainsi que l'installation d'un nouveau puits en 2025, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La propriété bénéficie d'un garage chauffé d'environ 23 x 31 pieds, offrant un espace polyvalent pour le rangement, les loisirs ou les amateurs de mécanique. Un très grand mudroom avec accès direct à l'extérieur ajoute une fonctionnalité remarquable à la propriété et peut être aménagé ou modulé selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse additionnelle y sont également disponibles, offrant une grande polyvalence. Deux entrée indépendante ; une au rdc et une à l'étage. Le vaste terrain intime procure une belle intimité et un environnement naturel propice à la détente. Au bout de la rue, le lac Chevreuils permet de profiter pleinement du plein air, avec un accès à des sentiers de randonnée, au Corridor aérobique, ainsi qu'à des activités nautiques telles que le kayak et le paddle board, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un mode de vie actif et en harmonie avec la nature.

Inclusions :
Store, rideaux, luminaires, tabouret de cuisine, causeuse, lit simple dans la chambre, meubles au rdc.
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels du vendeur situés dans le garage et le divant trois places dans le salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13645564
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :283,900 $
Évaluation municipale du terrain :103,600 $
Total évaluation municipale :387,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,428 $
Taxes scolaires :250 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,772 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 2" x 16' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 4" x 13' 3"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 5" x 12' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 1" x 11' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 1" x 16' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 5" x 13' 8"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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