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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 629,000 $

227 Ch. des Gais-Lurons, J0T 2B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 227v

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1,248 m²

Maison à vendre - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Niché sur les rives paisibles du Lac Vert, ce chalet quatre saisons, rénové, incarne le parfait équilibre entre élégance et charme chaleureux de la nature. Conçu pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, il propose une expérience immersive au fil des saisons avec une vue imprenable sur le lac dès le premier regard. L'intérieur a été soigneusement remis au goût du jour, mettant à l'honneur des matériaux nobles et une aire de vie baignée de lumière naturelle: Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur de larges fenêtres offrant un tableau vivant. 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et une spacieuse salle familiale.

Addenda :
L'Extérieur : Les Pieds dans L'Eau Quai privé : Le coeur de vos journées d'été -- idéal pour amarrer vos embarcations, plonger dans l'eau claire du lac ou simplement savourer votre café matinal au son du clapotis. Plaisirs 4 saisons : Baignades et sports nautiques en été, randonnées colorées à l'automne, raquette et rafraîchissement au coin du feu après une journée de ski en hiver. En résumé : Un havre de paix clé en main sur le bord du Lac Vert, combinant rénovations de qualité, espaces généreux et accès direct à la nature. Un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables toute l'année. À moins de 10 minutes Sentiers Plein Air Saint-Adolphe (4 min | ~3 km) : Vaste réseau de sentiers en forêt pour la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette. Plage publique & Marina du Lac Saint-Joseph (7 min | ~6 km) : Plage de sable surveillée, parc pour enfants et location d'embarcations (pontons, bateaux).Mont Avalanche (8 min | ~6 km) : Station sportive familiale offrant du ski alpin en hiver, ainsi que du vélo de montagne et de la randonnée avec vue panoramique en été. Spa Ofuro Station Zen (8 min | ~7 km) : Circuit de thermothérapie nordique, saunas et massages en pleine nature. à Entre 10 et 20 minutesCorridor Aérobique & Acro-Nature à Morin-Heights (10 à 12 min | ~11 km) : Piste cyclable/multi-activités de 58 km, circuits de ski de fond et parcours d'hébertisme dans les arbres avec tyroliennes. Sainte-Agathe-des-Monts (12 à 15 min | ~14 km) : Accès à tous les services (épiceries, pharmacies, hôpital), croisières sur le Lac des Sables, marché public et terrasses. Tyroparc (18 à 20 min | ~18 km) : Parc d'aventures de montagne avec de mégatyroliennes, de la via ferrata et de la motoneige en hiver. Sommet Saint-Sauveur (18 à 20 min | ~20 km) : Parc aquatique en été, ski nocturne et glissades sur tube en hiver, ainsi qu'une grande variété de restaurants gourmands et boutiques. À 25 minutes et plusParc régional Val-David / Val-Morin (22 min | ~22 km) : Site réputé pour l'escalade, le fatbike, la randonnée et le ski de fond. Station Mont-Tremblant (35 à 40 min | ~45 km) : Centre de villégiature d'envergure internationale avec ski de renom, terrains de golf, casino et village piétonnier.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, meubles, quai, kayak, le tout tel quel sans garantie.
Exclusions :
Objets de décorations et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :629,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :24902429
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :261,600 $
Évaluation municipale du terrain :156,000 $
Total évaluation municipale :417,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,701 $
Taxes scolaires :226 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,248 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 7"


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Gina Beaulieu
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