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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 868,000 $

1377 Ch. Gémont, J0T 2B0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 1377a

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16,287 m²

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Maison à vendre - 1377 Ch. Gémont, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1377 Ch. Gémont, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1377 Ch. Gémont, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1377 Ch. Gémont, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Ici, la nature fait partie du quotidien. Forêt, grands espaces, changements de saison spectaculaires : tout est réuni pour profiter pleinement de chaque journée. Plus qu'une maison, cette propriété offre un mode de vie où confort, tranquillité et plein air se rencontrent naturellement. Construite avec un souci du détail évident et implantée dans un cadre soigneusement choisi, elle se démarque par son caractère unique, la qualité de sa réalisation et le lien harmonieux qu'elle entretient avec son environnement. Découvrez tous ses atouts dans l'addenda

Addenda :
Maison à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, ce plain-pied de 2018 est perché en montagne, en retrait de la route, sur un terrain de 175 000 pi² avec vue et accès au lac Gémont. Occupation possible en 30 jours. Aire de vie lumineuse, matériaux nobles, 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, spa, foyer, érablière, planchers chauffants, walk-in, aspirateur central et thermopompe. Votre réseau de sentiers privés commence dans la cour arrière pour le vélo, la randonnée et la raquette. Lac et montagne réunis : le meilleur des deux mondes pour les amoureux de plein air.

Inclusions :
Accessoires de foyer, aspirateur central, caméras (l'enregistreur n'est plus fonctionnel), échangeur d'air, gazebo, habillage des fenêtres et de leurs pôles, lave-vaisselle, luminaires et ventilateurs, spa thérapeutique (2023) et ses accessoires. Cabane (pour cabane à sucre) : 5 détecteurs de fumée, support pour téléviseur de la salle à manger et sous-sol. Le vendeur est ouvert à discuter pour plusieurs accessoires, équipements, machinerie et entretien du terrain ( à rediscuter)
Exclusions :
Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs, foyer électrique chambre des maîtres, supports à vélo au garage, 4 sonnettes, caméra extérieure, 3 détecteurs à incendie intelligents et téléviseurs.Support à outils Dewalt

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :868,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :9174390
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :598,100 $
Évaluation municipale du terrain :67,900 $
Total évaluation municipale :666,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,058 $
Taxes scolaires :373 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,287 m²
Topographie :Accidenté, En pente, Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 4' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 0" x 17' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 13' 0"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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