St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 2,600,000 $

BORD DE L'EAU -- Domaine privé du lac de la Cabane. Construction 2024, perchée au sommet d'un terrain exceptionnel de plus de 8 acres, à moins de 1 h de Montréal. Intimité rare, aucun voisin autour, paix totale et vue 360° sur les lacs Sainte-Marie et de la Cabane, où se trouve votre accès au bord de l'eau avec quai. Résidence contemporaine avec toit de tôle, fenestration abondante, vastes aires de vie, cuisine spacieuse, loft d'invités et garage triple. Piscine creusée chauffée, terrasses panoramiques et véranda d'exception. Multiples sentiers de marche et de raquette directement du terrain.

Addenda :
Propriété exceptionnelle au bord de l'eau dans le prestigieux domaine privé du lac de la Cabane, offrant l'un des sites les plus spectaculaires des Laurentides. Sur un terrain privé de plus de 8 acres, elle bénéficie d'une vue panoramique 360° sur le lac de la Cabane, les lacs Sainte-Marie et Saint-Joseph, les montagnes et la forêt. Aucun voisin autour : paix totale, intimité rare et environnement naturel d'exception. Située dans le secteur recherché du Val-de-Loire, cette construction 2024 propose un cadre de vie élégant, quatre saisons, parfaitement intégré à la nature. La fenestration mur-à-mur surdimensionnée capte la lumière naturelle et transforme chaque pièce en point de vue spectaculaire. Toit de tôle, architecture contemporaine et volumes généreux s'harmonisent avec la topographie du terrain. La résidence offre 4 chambres, un loft d'invités autonome avec cuisine, 4 salles de bain et une salle d'eau, une mezzanine, une salle familiale avec foyer et une cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in. Une véranda trois saisons prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter du panorama en tout confort. Perchée au sommet d'une montagne bordée par le lac de la Cabane, la propriété domine la vallée. L'accès se fait par un long chemin privé entretenu et déneigé par la copropriété; seule l'entrée privée de la résidence demeure à la charge du propriétaire. À l'extérieur, piscine creusée chauffée, terrasses panoramiques et véranda d'exception profitent d'un ensoleillement remarquable. Les sentiers de marche et de raquette accessibles directement du terrain permettent d'explorer les 8 acres et différents points de vue. Le terrain se rend jusqu'au bord de l'eau. Un quai est déjà aménagé sur le lac de la Cabane, un lac sans bateau moteur reconnu pour son environnement naturel, idéal pour la baignade, le paddleboard et le kayak. L'accès à l'eau se fait par une portion des sentiers du domaine, contournant la falaise sur votre terrain, soit une marche d'environ 10 minutes bordée de parois rocheuses. Au village, une marina permet de réserver un espace pour bateau à moteur, selon disponibilité, donnant accès à plusieurs kilomètres de navigation sur les lacs Saint-Joseph, Sainte-Marie et Théodore, qui communiquent entre eux. Accès direct aux sentiers de marche, ski de fond, raquette et motoneige à partir du terrain. Le mont Avalanche est reconnu pour le ski alpin, le ski de randonnée et le vélo de montagne. Une propriété rarissime, à moins de 1 h de Montréal, combinant bord de l'eau, vue 360°, terrain spectaculaire, intimité absolue et art de vivre en nature. Règlements de copropriété à respecter pour les sentiers, tennis et chemins, incluant le long chemin menant à la résidence.

Inclusions :
Électro-ménager de la cuisine (réfrigérateur, plaque à induction, micro-onde tiroir, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.), balayeuse central, alarme, système de caméra, borne électrique de recharge de voiture
Exclusions :
Meubles et effets personnels