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St-Aimé Des Lacs Maison à vendre - 690,000 $

12B Rue Larouche, G0T 1S0 | Deux étages à vendre Charlevoix | #VID : 12cv

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Maison à vendre - 12B Rue Larouche, St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0Maison à vendre - 12B Rue Larouche, St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0Maison à vendre - 12B Rue Larouche, St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0Maison à vendre - 12B Rue Larouche, St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0
À vendre - 13 ½ - 690 000 $ - Saint-Aimé-des-Lacs
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété offrant une vue imprenable sur le lac et une atmosphère empreinte de tranquillité. Son salon à toit cathédrale, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, crée un espace à la fois grandiose et accueillant. On y retrouve 3 chambres, confortables,2 salles de bains, un foyer au propane au salon ainsi qu'un poêle à bois au Rez de Jardin , parfaits pour des soirées douillettes. À l'extérieur, un abri d'auto complète l'ensemble, sur un terrain bordé par l'eau où chaque lever de soleil devient un spectacle. Une propriété d'exception, où confort et nature s'unissent en parfaite harmonie.

NOUVEAUTÉ À SAINT-AIMÉ-DES-LACS -- CHARLEVOIX Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres offrant un accès au lac et une vue splendide sur l'eau et les levers de soleil. Un véritable havre de paix dans la magnifique région de Charlevoix, reconnue pour ses paysages grandioses, ses montagnes, ses sentiers de plein air et sa proximité avec le Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie.

Points forts :
Magnifique terrain paysager, idéal pour profiter de la nature
Abri d'auto pratique
Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Intérieur lumineux avec de grandes fenêtres
Planchers en merisier, un mélange de bois noble et chaleureux qui apporte un cachet indéniable
Vue sur le lac et le lever de soleil spectaculaire chaque matin

Un endroit parfait pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire, au coeur d'un décor naturel exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite -- cette propriété saura vous charmer dès le premier regard !
Bord de lac.

Vue à couper le souffle.

Lumière naturelle partout.

Toit cathédrale, 3 chambres.

Foyer au propane.

Poêle à bois au sous-sol rez-de-jardin.

Toiture refaite en 2024.

Abri d'auto pratique.

Chaque jour, c'est comme être en vacances.

INCLUSIONS
luminaires, balayeuse centrale,échangeur d'air,lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur,laveuse-sécheuse

EXCLUSIONS
effets personnels du vendeur, meubles meublants

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :690,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,752 $
Taxes scolaires :299 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
19' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
11' 3" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
11' 7" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
8' 0" x 6' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
11' 2" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
5' 0" x 9' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
19' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 8" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 11' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
7' 5" x 6' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
9' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
9' 5" x 9' 0"


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Josette McNicoll
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(418) 573-4259
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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