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St-Alban Maison à vendre - 459,000 $

304 Route Philomène-Thibodeau, G0A 3B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 304ad

3

2

873 m²

Maison à vendre - 304 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0Maison à vendre - 304 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0Maison à vendre - 304 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0Maison à vendre - 304 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0
Magnifique propriété habitable à l'année, située sur la splendide rivière Sainte-Anne, navigable sur près de 13 km. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un rez-de-chaussée à aire ouverte, un solarium 3 saisons, une piscine ainsi que de nombreuses inclusions. Nichée dans un environnement paisible, à proximité du parc régional de Portneuf, terrain de golf et de multiples activités de plein air. Un véritable havre de paix qui saura vous charmer.

Addenda :

Inclusions :
Ensemble de salon, table et chaises de cuisine, bancs de l'îlot, les cinq électroménagers, plaque de cuisson, le mobilier des trois chambres, lustres, toiles de fenêtres, stores et piscine.
Exclusions :
Chaise en bois du salon, thermopompe de la piscine et les rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :21309827
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :200,700 $
Évaluation municipale du terrain :68,100 $
Total évaluation municipale :268,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,273 $
Taxes scolaires :191 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :873 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 14' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 2" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 10' 0"


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Donald Denis
COURTIER IMMOBILIER
(418) 653-1236
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