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Saint-Alexandre-de-Kamouraska Maison à vendre - 495,000 $

600A-600B Route 289, G0L 2G0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 600bb

4

1

1

2,738 m²

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Maison à vendre - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0Maison à vendre - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0Maison à vendre - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0Maison à vendre - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur: maison de 4 chambres à coucher jumelée à un garage commercial de 51 X 41 pieds comprenant un bureau fermé et un élévateur à voiture. Idéal pour un entrepreneur qui désire habiter à côté du travail. Emplacement stratégique pour votre commerce, usage polyvalent, zonage mixte avantageux, clé en main qui n'attend que vous. Venez voir par vous même lors d'une visite !

Addenda :
La vente doit comprendre obligatoirement la résidence et le garage commercial, il n'y aura aucune possibilité de vendre l'un ou l'autre séparément. La partie taxable comprend seulement le garage. La consommation d'énergie ne reflète que la maison.

Inclusions :
Maison: Lustres, toiles solaires, pôles et rideaux, fournaises à bois minicaddy, bois de chauffage restant, aspirateur central et ses accessoires. Garage: compresseur vert, élévateur à voiture, système de chauffage, comptoir et bureau.
Exclusions :
2 toiles solaires de la porte-patio, armoire du dessus de la toilette du rez de chaussé, lave-vaisselle, pôle de la chambre des maîtres, meubles et effets personnels dans la maison et le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24869253
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,200 $
Évaluation municipale du terrain :54,600 $
Total évaluation municipale :389,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :241 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,738 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 18' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 1"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 10' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 16' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 32' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 32' 0"


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Serge Normand
COURTIER IMMOBILIER
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