St-Alphonse-Rodriguez Maison à vendre - 449,000 $

Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du réputé lac Cloutier, dans Lanaudière. Profitez d'un accès notarié au lac avec plage de baignade, terrain riverain pour les loisirs, ainsi qu'un emplacement réservé au quai pour votre bateau. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité.

Investissements depuis achat = total 51095$

Les portes et les fenêtres et contours = 18506$
Fosse septiques, terre et pompe = 17990$ Céramique = 1600$
Planchers flottant = 1999$
Terrasse et patio = 11000$

Un véritable coin de paradis dans Lanaudière!
Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du magnifique lac Cloutier. Profitez d'un accès notarié à l'un des plus beaux lacs navigable de la région avec plage de baignade, terrain riverain et emplacement privé réservé au quai pour votre bateau. Une occasion rare d'adopter un mode de vie où la navigation, la baignade et les activités de plein air sont à votre portée, sans les coûts d'une propriété directement au bord de l'eau. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie.

Le lac Cloutier est aussi bel endroit pour profiter des joies de l'hiver! L'aménagement d'un anneau de glace permet aux résidents de s'adonner à des activités variées comme la marche sur glace, le ski de fonds, le patinage.

Pour les amateurs de motoneige, vous êtes à proximité de l'accès au pistes.
investissements depuis achat = Les portes et les fenêtres et contours

Pour les amateurs de ski alpin, vous êtes à 20 minutes de la station touristique Val St-Côme.

toutes ces activités sont une excellente façon de rester actif tout en profitant de la beauté des paysages hivernaux.

INCLUSIONS
Tous les meubles et appareils ménagers sur place incluant les meubles du patio, l'air climatisé, la tondeuse, les rideaux les stores les luminaires, 3 paddle board et accessoires.

EXCLUSIONS
la laveuse la sécheuse, la télévision et le meuble de TV, le souffleur, le divan dans la salle de lavage, les meubles de la petite chambre (à l'arrière), le matelas de la chambre principale.