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Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 349,900 $

7 9e Avenue, J0J 1T0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 7ea

3

1

2,977 m²

Maison à vendre - 7 9e Avenue, Brownsburg-Chatham, J0J 1T0Maison à vendre - 7 9e Avenue, Brownsburg-Chatham, J0J 1T0Maison à vendre - 7 9e Avenue, Brownsburg-Chatham, J0J 1T0Maison à vendre - 7 9e Avenue, Brownsburg-Chatham, J0J 1T0
Laissez-vous séduire par cette propriété de 3 chambres à coucher, un véritable havre de paix situé aux Falaises à Philipsburg. Érigée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pieds carrés, elle vous promet espace, intimité et sérénité. Au fil des saisons, laissez votre regard s'évader grâce à sa douce vue sur le majestueux lac Champlain. Un lieu de vie d'exception qui n'attend que vous.

Addenda :
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
spas,cabane à pêche, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :22541719
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :175,800 $
Évaluation municipale du terrain :51,800 $
Total évaluation municipale :227,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,336 $
Taxes scolaires :140 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,977 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 7' 10"


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Marie-Josée Rioux
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 916-4287
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.