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St-Benjamin Maison à vendre - 749,000 $

126 Rue du Boisé, G0M 1N0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 126al

3

2

1

5,079 m²

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Maison à vendre - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0Maison à vendre - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0Maison à vendre - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0Maison à vendre - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0
Superbe maison à étage construite en 2007! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé, comprenant un coin gazebo et un spa. L'espace est parfait pour profiter de la nature ou cultiver un grand jardin. Une propriété complète, fonctionnelle et chaleureuse. Un véritable coup de coeur !

Addenda :
Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Rez-de-chaussée : Aire de vie conviviale à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Une salle d'eau pratique avec la salle de lavage complète cet étage. Étage : Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Sous-sol : une 3e chambre à coucher est aménagé avec 1 salle de bain complète. Accès direct au garage double intégré (28 x 25 pi), entièrement excavé, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Présence d'un pit d'entretien, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Possibilité d'y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, rangement, etc.) Avec poêle à bois Extérieur : Abri d'auto intégré sous le patio, pratique pour stationner ou pour y ranger l'équipement saisonnier. Grand patio de 16 x 20 pi avec vue sur un terrain boisé et intime, idéal pour recevoir famille et amis. Coin gazebo et spa pour des moments de détente en pleine nature. Terrain soigneusement aménagé avec la possibilité d'y aménager un jardin généreux. Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et tranquillité, le tout dans un environnement naturel et chaleureux. Une visite s'impose! Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de construction!

Inclusions :
luminaires et habillage de fenêtres, fourneau (jen-air), balayeuse centrale et ses accessoires, garage de toilr brun 20x13x12,5(hauteur), spa; le tout sans garantie légale.
Exclusions :
meubles et effets personnels, lave-vaisselle, îlot en bois (cuisine), gazebo, foyer au propane extérieur, génératrice, contenu du garage et tout l'outillage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :25689909
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :289,000 $
Évaluation municipale du terrain :27,600 $
Total évaluation municipale :316,600 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :3,756 $
Taxes scolaires :245 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,079 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 11" x 17' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 8' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 14' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 8" x 10' 6"
Bureau
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 15' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 18' 5"
Rangement
2
Non spécifié
7' 0" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 21' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 4' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 6' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 7" x 7' 7"


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Chantal Létourneau
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