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St-Canut Maison à vendre - 1,495,000 $

11351 Ch. de la Rivière-du-Nord, J7N 1M1 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 11351

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17,614 pi²

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Maison à vendre - 11351 Ch. de la Rivière-du-Nord, St-Canut, J7N 1M1Maison à vendre - 11351 Ch. de la Rivière-du-Nord, St-Canut, J7N 1M1Maison à vendre - 11351 Ch. de la Rivière-du-Nord, St-Canut, J7N 1M1Maison à vendre - 11351 Ch. de la Rivière-du-Nord, St-Canut, J7N 1M1
Spectaculaire contemporaine sise sur un vaste terrain boisé sans voisin arrières offrant des vues magnifiques sur la Rivière du Nord. Aire de vie grandiose avec plafond cathédral en pin et fenestration impressionnante. Quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Rez-de-jardin équipé de plancher en béton chauffé. Salle de lavage de grand luxe avec mobilier intégré. Cuisine gourmet dotée d'un immense ilôt pour recevoir. Garage double avec plancher chauffant également. Cour à faire rêver avec piscine Trévi Futura chauffée, spa et immense terrasse de 1500 pi2. Occupation rapide. Accès rapide A-15. Coup de coeur assuré! UNIQUE

Addenda :
Découvrez cette propriété d'exception offrant une vue imprenable sur l'eau et une intimité sans voisins arrière. Dès l'entrée, le plafond cathédrale en bois de pin naturel de plus de 15 pieds crée un effet de grandeur spectaculaire. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz haut de gamme, ses lignes épurées et son intégration parfaite à l'aire de vie ouverte et lumineuse, accentuée par de grandes fenêtres hybrides noires, dont certaines s'étendent du plancher au plafond. Le rez-de-jardin entièrement doté de planchers chauffants, tout comme le garage, assure un confort inégalé, tandis que le plancher de béton poli confère un style moderne et raffiné. L'escalier à limon central avec garde-corps en verre ajoute une touche architecturale contemporaine, menant à l'étage où l'on retrouve un plancher d'ingénierie chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en bois de plus de 1 500 pi², idéale pour recevoir ou simplement admirer la nature environnante. La piscine Trévi Futura chauffée au chlore complète à merveille ce havre de paix au design soigné et à l'emplacement recherché. Accès public directement en face de la propriété à la Rivière du Nord, parfait pour y glisser votre planche à pagaie, respirer profondément et décrocher de cette vie effrénée, le temps d'un instant. Architecture au design unique, lignes modernes et vue à couper le souffle : une oeuvre d'art habitable où chaque détail inspire l'exception. Il n'y en a pas deux comme celle-ci sur le marché... et si c'était parce que, vous aussi, vous êtes unique?

Inclusions :
luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, borne de recharge pour véhicule électrique, accessoires de piscine creusée, aspirateur central & accessoires, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, foyer électrique, remise, SPA, système d'alarme (relié), Supports à télévision, mobilier sur mesure de la pièce penderie,
Exclusions :
Laveuse, sécheuse

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25571419
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :632,100 $
Évaluation municipale du terrain :102,900 $
Total évaluation municipale :735,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,895 $
Taxes scolaires :598 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,614 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :18
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 15' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 18' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 11' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 3' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 17' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 16' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 5' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 10' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 8' 10"


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Maxime Emond-Lizotte
(514) 804-5038
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