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Saint-Colomban Maison à vendre - 699,000 $

324 Rue Boyer, J5K 2B2 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 324u

3

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6,051 m²

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Maison à vendre - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2Maison à vendre - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2Maison à vendre - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2Maison à vendre - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2
Propriété au cachet remarquable construite pièce sur pièce, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, avec foyer au gaz au coeur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vaste cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. Bachelor à l'étage offrant un excellent potentiel de revenu supplémentaire ou un espace intergénérationnel. Grand terrain intime de plus de 60 000 pi², avec beaucoup d'espaces de stationnement et un garage pratique. Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou local à domicile. Propriété ayant beaucoup de potentiel avec de multiples possibilités pour y créer votre projet!

Addenda :
Ce que nous apprécions de la propriété : Terrain : -Plus de 60 000 pi² offrant intimité et espace -Nombreux espaces de stationnement pour famille et invités -Terrain intime sur coin de rue tranquille -Façade de maison spectaculaire, très accueillante Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec porte de bois impressionnante -Grand air de vie lumineux avec foyer central au propane, parfait pour se détendre -Très grande cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir -Salle à dîner donnant sur une jolie véranda -Ancien garage converti en espace polyvalent pouvant servir de bureau ou local à domicile, avec porte privée -Garage attaché simple -Salle d'eau pratique -Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année -Nombreux luminaires encastrés ajoutant luminosité et modernité à tous les espaces Étage : -Trois chambres lumineuses offrant confort et espace -Vaste chambre principale avec salle de bain attenante, incluant plancher chauffant, idéale pour plus d'intimité -Grand walk-in offrant un rangement optimal -Salle de bain supplémentaire pratique pour toute la famille -Thermopompe murale Intergénération / Bachelor : -Situé à l'étage, offrant autonomie et intimité -Possibilités d'ajouter un revenu supplémentaire ou d'héberger un proche -Espace très fonctionnel, bien agencé pour tous les besoins -Balcon privé offrant un espace extérieur agréable et intime À proximité de : -Écoles offrant un accès facile pour les familles -Garderies à proximité pour plus de commodité -Épiceries et commerces pour toutes vos nécessités quotidiennes -Parc pour les loisirs et activités en plein air -À proximité de la 158, de l'autoroute 50 et à environ 10 minutes de la 15 *La maison nécessite quelques travaux.

Inclusions :
Vendu tel quel.
Exclusions :
Les motos et vélo électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21258444
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :546,300 $
Évaluation municipale du terrain :56,700 $
Total évaluation municipale :603,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,680 $
Taxes scolaires :383 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,051 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
17' 6" x 9' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 7" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 15' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 6" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 10' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 9' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 4' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 22' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 1" x 16' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 1" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 9" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 7" x 10' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 6" x 4' 9"
Rangement
2
Non spécifié
10' 4" x 5' 7"


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Karine Préfontaine
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