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Saint-Colomban Maison à vendre - 869,000 $

102 Rue des Faucons, J5K 0J3 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 102av

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4,000 m²

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Maison à vendre - 102 Rue des Faucons, Saint-Colomban, J5K 0J3Maison à vendre - 102 Rue des Faucons, Saint-Colomban, J5K 0J3Maison à vendre - 102 Rue des Faucons, Saint-Colomban, J5K 0J3Maison à vendre - 102 Rue des Faucons, Saint-Colomban, J5K 0J3
Certaines maisons sont construites. D'autres sont façonnées avec passion. Découvrez cette superbe propriété située à Saint-Colomban, où qualité de construction et raffinement se rencontrent. Conçue par un ébéniste, elle se distingue par son remarquable travail du bois et ses nombreuses finitions réalisées avec un souci du détail exceptionnel. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un garage double, une grande remise et un vaste stationnement, elle est implantée sur un magnifique terrain boisé procurant une intimité recherchée. Une propriété chaleureuse, unique et soigneusement entretenue où chaque détail a été pensé pour traverser le temps.

Addenda :
À proximité: Aréna St-Canut: 4 minutes Route 158: 5 minutes École du Triolet: 8 minutes École Met et Monde: 8 minutes Restaurant, pharmacies, SAQ: 8 minutes École à l'Orée-des-Bois: 9 minutes IGA Extra Famille Duchemin: 9 minutes Centre récréatif et communautaire de St-Colomban: 10 minutes Autoroute 15: 10 minutes Club de Golf Capri: 12 minutes Mont Saint-Sauveur: 24 minutes Carrefour Laval : 30 minutes Saint-Colomban | 869 000 $ Une maison façonnée par un ébéniste. Pensée pour durer. Conçue pour être aimée. Découvrez cette magnifique propriété où le confort rencontre la tranquillité. Nichée sur un terrain intime bordé d'arbres matures, cette élégante résidence offre un cadre de vie paisible où chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité, raffinement et bien-être. Dès votre entrée, la généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle et laisse la nature s'inviter à l'intérieur, créant une ambiance aussi chaleureuse qu'apaisante. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un garage double intégré, une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une grande remise, idéale pour les passionnés de plein air, de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Conçue par un ébéniste passionné, cette demeure se distingue par un travail du bois exceptionnel que l'on retrouve dans chaque détail. Le majestueux foyer sur mesure, les moulures raffinées, les portes en bois massif et les finitions artisanales témoignent d'un savoir-faire remarquable et confèrent à la propriété un cachet intemporel, devenu de plus en plus rare. La cuisine, réalisée avec des matériaux nobles, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger entourée de fenêtres, tandis que la salle de bain, inspirée d'un spa, invite à la détente. Chaque pièce a été pensée avec soin afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et qualité. Le vaste sous-sol complète admirablement la propriété en proposant un espace de vie polyvalent où salle de billard, coin détente, espace multimédia ou salle de jeux se côtoient dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement des lieux : une superbe cour intime, une véranda moustiquaire parfaite pour prolonger les soirées d'été, un espace détente autour d'un feu ainsi qu'un environnement boisé procurant une intimité exceptionnelle. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété est le reflet d'un savoir-faire artisanal où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un milieu de vie unique, chaleureux et intemporel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Inclusions :
Réfrigérateur Kitchen Aid, Cuisinière au Gaz Kitchen Aid, Lave vaisselles, hotte micro-onde, Table de Billard et accessoires +lustre,Luminaire salle à Manger, Stores et rideaux Salon et Salle à manger, ouvre s porte de garage + 1 manette, balayeuse centrale et accessoires , système alarme filaire, Contenu de la remise laissé sur place(outils etc).
Exclusions :
Meubles et effets personnels ,Rideaux Chambres principale, Miroir salle de bain sous sol, Barbecue, Laveuse et Sécheuse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :869,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :14736814
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :518,500 $
Évaluation municipale du terrain :170,000 $
Total évaluation municipale :688,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,637 $
Taxes scolaires :417 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 6' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 15' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 8' 5"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 17' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 13' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
35' 7" x 16' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 5' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 6' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 2"


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Denis Delisle
COURTIER IMMOBILIER
(514) 226-3333
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Calculateur Hypothécaire

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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
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