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Saint-Colomban Maison à vendre - 450,000 $

514 Rue Picard, J5K 2K3 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 514l

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557 m²

Maison à vendre - 514 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3Maison à vendre - 514 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3Maison à vendre - 514 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3Maison à vendre - 514 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3
Maison au bord du lac Légaré avec vue exceptionnelle. Située à Saint-Colomban, elle offre un accès privilégié au lac grâce au (droit d'association). Vue imprenable depuis le salon et le balcon rénové. Gazebo en bois de grange avec lumières d'ambiance, idéal pour recevoir. Intérieur chaleureux avec boiseries et grandes fenêtres. Lac navigable sans moteur, parfait pour kayak et paddleboard, vtt, motoneige... Location à court terme permise, une opportunité rare pour investissement et escapades nature.

Addenda :

Inclusions :
Génératrice, déshumidificateur, abri tempo, tous électro ménagers, téléviseur du salon et son meuble, foyer électrique, micro ondes, toutes fixtures et luminaires, tous les stores, pôles et rideaux (sauf rideaux blanc CAC). Possibilité de vendre certains meubles.
Exclusions :
Rideaux de la petite chambre à coucher

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20929765
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :167,300 $
Évaluation municipale du terrain :100,200 $
Total évaluation municipale :267,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,529 $
Taxes scolaires :161 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 450,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 5' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 17' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 6' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"


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Martin Rozon
COURTIER IMMOBILIER
(514) 726-8387
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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