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St-Cyrille-De-Wendover Maison à vendre - 547,000 $

872 Rue Rolland, J0C 1A0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 872k

6

2

734 m²

1

Maison à vendre - 872 Rue Rolland, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0Maison à vendre - 872 Rue Rolland, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0Maison à vendre - 872 Rue Rolland, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0Maison à vendre - 872 Rue Rolland, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0
Magnifique maison rénovée de 6 chambres et 2 salles de bains complètes! Salon lumineux au RDC, salle familiale (ou coin jeux) au sous-sol. Entrée arrière indépendante avec accès direct, parfait pour y faire son bureau ou pour le télétravail. Quartier tranquille, cul-de-sac, à proximité de tous les services : garderie, CPE, école primaire, université et autoroute. Garage chauffé avec rangement à l'étage, filage déjà en place pour une borne électrique. Cour arrière fermée (clôture et haie de cèdres), idéale pour enfants ou animaux. En prime : un atelier au sous-sol pour bricoler ou aménager une chambre froide!

Addenda :
Coup de coeur assuré : maison rénovée de 6 chambres avec 2 salles de bains complètes! Cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir, tandis que le sous-sol abrite une salle familiale polyvalente -- idéale comme salon pour les enfants ou espace de jeux. Un atout unique : l'entrée arrière, qui peut aisément servir d'entrée secondaire, donne un accès direct au bureau (situé dans la chambre arrière). Un aménagement parfait pour les professionnels en télétravail ou pour ceux qui reçoivent une clientèle à la maison, sans compromettre l'intimité du reste de la résidence. Positionnée dans un quartier paisible en cul-de-sac, cette maison vous offre la quiétude recherchée tout en étant à distance de marche ou de courte route de tous les services essentiels : garderie, parcs, CPE, école primaire, université restaurants et épiceries. L'accès rapide à l'autoroute facilite également tous vos déplacements. Côté extérieur, profitez d'un garage chauffé avec espace de rangement à l'étage -- parfait pour vos outils, équipements saisonniers ou projets personnels. Le filage est déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge électrique, une commodité moderne prête à l'emploi. La cour arrière, complètement fermée par une clôture et une haie de cèdres matures, crée un espace sécuritaire et privé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Et pour compléter le tout : un atelier au sous-sol, véritable espace polyvalent où vous pourrez bricoler à votre guise ou l'aménager en chambre froide selon vos besoins. Une maison pensée pour la famille, le travail et les loisirs -- à ne pas manquer!

Inclusions :
Cuisinière-four (Fisher Paykel)2, Réfrigérateur (Fisher Paykel)3, Hotte cuisine Elica (Corbeil)4, Store électrique séjour Powerview (Linen Chest)5, Laveuse et sécheuse (Samsung)6, Dressing sous-sol (Ikéa)7, Chauffe-eau (Canac)8 Poêle à bois (déconnecté de la cheminée et rangé dans l'atelier)9, Adoucisseur d'eau (Home Dépôt)
Exclusions :
Robot tondeur à gazon, L'ensemble des autres biens meubles appartenant aux propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :547,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12970163
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :361,200 $
Évaluation municipale du terrain :84,400 $
Total évaluation municipale :445,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,339 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :734 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 19' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 21' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 13' 5"


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Samuel Fontaine-Jalbert
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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