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St-Damase Maison à vendre - 359,000 $

166 Rg du Haut-de-la-Rivière, J0H 1J0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 166z

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1,497 m²

Maison à vendre - 166 Rg du Haut-de-la-Rivière, St-Damase, J0H 1J0Maison à vendre - 166 Rg du Haut-de-la-Rivière, St-Damase, J0H 1J0Maison à vendre - 166 Rg du Haut-de-la-Rivière, St-Damase, J0H 1J0Maison à vendre - 166 Rg du Haut-de-la-Rivière, St-Damase, J0H 1J0
Une rare occasion d'être propriétaire au bord de l'eau à petit prix! Cette coquette propriété est bordée par un accès direct à la rivière Yamaska, d'un garage détaché parfait pour un atelier ou un gym et d'un grand terrain clôturé. La grande salle de bain a été entièrement refaite et comprend une grande douche à l'italienne ainsi que d'un plancher chauffant. Le salon situé à l'arrière de la maison vous offre une vue panoramique sur la rivière grâce à sa fenestration généreuse. Le terrain est bordé d'une grande haie de cèdres mature du coté nord, qui apporte énormément d'intimité. Idéal pour premiers acheteurs recherchant quiétude et nature.

Addenda :
Découvrez cette maison bordée par la rivière Yamaska, sur un rang tranquille de St-Damase. Idéale pour des premiers acheteurs recherchant potentiel, quiétude et nature. La maison dispose d'une très grande cuisine avec coin repas et îlot. La salle à manger est complimenté par le poêle au bois, idéal pour les longs hivers. Le salon à l'arrière de la maison baigne de lumière naturelle grâce à sa fenestration mur à mur, et avec accès direct à la cour arrière. Les chambres sont de bonnes dimensions et sont dotées de plusieurs espaces de rangement. La salle de bain a été entriement rénové en 2023. La maison comprenait originalement deux petites salle de bains mais le mur les séparant a été retiré afin de laisser place a une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un grand bain ainsi qu'un espace buanderie. Le grand vestibule situé sur le coté droit de la maison permet d'accueillir plusieurs personnes en même temps et donne accès au sous-sol non fini. Il comporte également un espace pour entreposer du bois de chauffage à proximité du poêle situé de l'autre coté de la porte. Le garage détaché a le potentiel de devenir un espace idéal pour un atelier ou un gym.

Inclusions :
Quai mobile, souffleuse à neige, tracteur à gazon, luminaires, store de la cuisine.
Exclusions :
Poêle, réfrigérateur, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :359,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14516482
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :174,300 $
Évaluation municipale du terrain :92,300 $
Total évaluation municipale :266,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,811 $
Taxes scolaires :180 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,497 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 3' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 15' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 9' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 3' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 15' 7"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 3" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 6"


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Alexis Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
(438) 406-1172
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