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St-Denis-Sur-Richelieu Maison à vendre - 569,000 $

439 Ch. des Patriotes, J0H 1K0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 439r

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919 m²

Maison à vendre - 439 Ch. des Patriotes, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0Maison à vendre - 439 Ch. des Patriotes, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0Maison à vendre - 439 Ch. des Patriotes, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0Maison à vendre - 439 Ch. des Patriotes, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0
Découvrez une magnifique propriété située directement sur les rives paisibles de la rivière Richelieu. Ce véritable havre de paix offre un accès privilégié à la rivière grâce à une descente en béton et à deux sections de quai permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Un levier ingénieux facilite le retrait des quais à l'approche de l'hiver, simplifiant l'entretien saisonnier. Le terrain splendide vous charmera par sa vue panoramique sur la rivière et ses couchers de soleil à couper le souffle. Que ce soit pour partager un moment autour du coin feu aménagé ou simplement admirer le paysage, chaque saison y trouve son charme.

Addenda :
Découvrez une magnifique propriété située directement sur les rives paisibles de la rivière Richelieu. Ce véritable havre de paix offre un accès privilégié à la rivière grâce à une descente en béton et à deux sections de quai permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Un levier ingénieux facilite le retrait des quais à l'approche de l'hiver, simplifiant l'entretien saisonnier. Le terrain splendide vous charmera par sa vue panoramique sur la rivière et ses couchers de soleil à couper le souffle. Que ce soit pour partager un moment autour du coin feu aménagé ou simplement admirer le paysage, chaque saison y trouve son charme -- du printemps fleuri aux soirées d'été étoilées, jusqu'aux couleurs flamboyantes de l'automne. À l'intérieur, le salon est tout à fait incroyable, baigné d'une luminosité parfaite qui met en valeur chaque détail de la propriété. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère de sérénité et de détente absolue. Votre lecture de chevet ne sera plus jamais comme avant. Cette propriété est idéale pour un couple ou toute personne souhaitant s'offrir un pied à terre à la campagne, tout en conservant un accès facile à une rivière navigable, parfaite pour les balades en bateau, le kayak ou simplement la détente au fil de l'eau. Ici, la nature et le confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, empreint de calme, de beauté et d'évasion.

Inclusions :
Thermopompe, aspirateur central et accessoires, rideaux et stores, PÔLES, GAZÉBO, QUAI ET PASSERELLE, TREUIL
Exclusions :
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Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :569,000 $
Année de construction :1954
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25273072
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :163,400 $
Évaluation municipale du terrain :123,100 $
Total évaluation municipale :286,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,027 $
Taxes scolaires :220 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :919 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 14' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 4' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 4' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 6' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 2" x 19' 1"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 4' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 2" x 4' 7"


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François Désourdy
COURTIER IMMOBILIER
(450) 774-2100
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Mise de Fonds

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