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St-Elie-d'Orford Maison à vendre - 369,000 $

1161 Rue Boisvert, J1R 0L9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1161f

4

2

3,692 pi²

Maison à vendre - 1161 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9Maison à vendre - 1161 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9Maison à vendre - 1161 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9Maison à vendre - 1161 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9
Une occasion rare pour les premiers acheteurs! Situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à quelques pas d'une école primaire, ce jumelé lumineux offre deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Profitez également d'une cour intime sans voisin arrière et d'une belle remise sur dalle de béton, le tout à proximité des commerces, services et transports.

Addenda :
Une occasion rare pour les premiers acheteurs! Situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, ce chaleureux jumelé propose un mode de vie pratique à proximité d'une école primaire, des commerces, des services, des transports en commun et de l'autoroute. Rez-de-chaussée *Aire de vie lumineuse à aire ouverte; *Salon accueillant; *Salle à manger conviviale; *Cuisine avec comptoir-lunch et dosseret de céramique; *Porte-patio donnant accès à la cour arrière; *Deux chambres à coucher; *Salle de bain avec bain-douche. Sous-sol entièrement aménagé *Salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz propane; *Deux chambres supplémentaires; *Salle de bain avec douche; *Espace laveuse-sécheuse; *Entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Extérieur *Terrain intime sans voisin arrière; *Cour partiellement bordée de haies de cèdre; *Remise sur dalle de béton; *Patio avec raccordement au propane pour un barbecue, alimenté directement par la bonbonne desservant le foyer au gaz. 4 chambres, 2 salles de bain, une entrée indépendante et aucun voisin arrière : difficile de trouver autant à offrir à ce prix dans un secteur aussi recherché de Sherbrooke.

Inclusions :
Stores, rideaux, bancs de l'ilot, foyer extérieur, luminaires, bois dans foyer extérieur, poêle au propane au sous-sol
Exclusions :
Biens et effets personnels, meuble rangement blanc dans la cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21950800
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :224,800 $
Évaluation municipale du terrain :78,500 $
Total évaluation municipale :303,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,611 $
Taxes scolaires :151 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,692 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 4' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 11' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 6' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 16' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 10' 9"


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Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.