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St-Elie-d'Orford Maison à vendre - 599,900 $

163 Rue des Perles, J1R 0L6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 163r

6

3

1,226 m²

Maison à vendre - 163 Rue des Perles, St-Elie-d'Orford, J1R 0L6Maison à vendre - 163 Rue des Perles, St-Elie-d'Orford, J1R 0L6Maison à vendre - 163 Rue des Perles, St-Elie-d'Orford, J1R 0L6Maison à vendre - 163 Rue des Perles, St-Elie-d'Orford, J1R 0L6
Cette maison à étage sur trois niveaux se distingue par son rez-de-chaussée à aire ouverte avec mezzanine et plafond cathédrale, offrant une impression de volume et une luminosité remarquable grâce à une grande fenestration. La cuisine, la salle à manger et le salon, rénovés entre 2019 et 2022, proposent des espaces actuels, conviviaux et bien pensés. La propriété comprend 6 chambres, un bureau et 3 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. À l'extérieur, le terrain aménagé avec piscine permet de profiter pleinement de la belle saison, le tout situé dans un beau quartier bien établi.

Addenda :
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mardi 3 février 2026 17h00. Rez-de-chaussée * Aire ouverte avec mezzanine et plafond cathédrale * Salon, salle à manger et cuisine rénovés entre 2019 et 2022 * Cuisine avec grand ilot et beaucoup de rangement, idéale pour recevoir * Grande fenestration assurant une luminosité abondante * Bureau et une chambre avec walk-in et une salle de bain Étage * 2 chambres de bonnes dimensions avec une salle de bain complète * Mezzanine surplombant l'aire de vie principale Sous-sol * Grande salle familiale avec poêle au bois * 3 chambres et une salle de bain complète avec installation laveuse sécheuse Extérieur et terrain * Terrain aménagé de 1225.6 mc (13 192pc) avec piscine, idéal pour les moments de détente * Cour propice aux activités familiales Secteur * Beau quartier bien situé * Milieu de vie agréable et recherché Le montant de l'électricité a été donné verbalement par Hydro Québec. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, borne électrique, piscine et ses accessoires, thermopompes murales (2), poêle à bois
Exclusions :
Électroménagers, effets personnels, meubles meublants.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24889912
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :354,600 $
Évaluation municipale du terrain :156,300 $
Total évaluation municipale :510,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,050 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,226 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 11' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 5' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 6" x 13' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 4" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 14' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 11' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 4' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 13' 0"


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Steve Bachand
COURTIER IMMOBILIER
(819) 640-8888
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.