St-Etienne-De-Bolton Maison à vendre - 699,000 $

Un long chemin bordé vous mène à cette charmante maison de campagne, perchée sur une butte avec vue sur son étang où baignade et pêche sont au rendez-vous. Son charme traditionnel séduit dès le premier regard, avec sa grande galerie accueillante, parfaite pour se détendre, et son toit en tôle de style ranch. Un intérieur chaleureux, agrémenté de magnifiques plafonds cathédrales en bois. Sous-sol fini au goût Sur près de 11 acres, profitez d'un vaste jardin clôturé de 30' x 50', d'une variété d'arbres et d'arbustes fruitiers, de jeux pour enfants, d'un coin feu de camp et d'une plateforme en bois idéale pour l'outdooring!

Addenda :
À une heure de Montréal, ce serait fou de s'en passer! Terrain subdivisible (infos de la municipalité à venir) À proximité de plusieurs services et de nombreuses activités de plein air: Ski Mont Orford et le Spa Bolton sont à 15 minutes Sentiers de l'Estrie et Sentiers Missisquoi Montessori de Magog et Orford è 15 minutes Hôpital de Magog à 20 min. Le charmant village d'Eastman et ses petits cafés sont à 5 minutes. À 2 minutes de marche, la très populaire Cantine Chez Maude deviendra votre arrêt pêché-mignon! La maison est à 1 minute de la sortie 100 de l'Autoroute 10, ce qui veut dire que vous l'entendrez. Il y a la route 112 et le chemin de fer aussi. Il y a de l'électricité dans le cabanon et il est même possible d'y pratiquer la soudure! La superficie habitable est de 216.41 m2 lorsqu'on inclut le sous-sol aménagé qui lui est en partie en rez-de-jardin. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, support à télévision au rdc, armoires encastrés (salon, salle de bains du rdc et salle familiale), rangements et tablettes au sous-sol, remise, jeux extérieurs pour enfants, jardin.
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.