St-Fabien-De-Panet Maison à vendre - 248,500 $

Belle opportunité! Propriété avec loft à revenu, deux grands garages et de nombreuses rénovations récentes. Un vrai paradis pour bricoleur, située dans un secteur paisible au coeur des Appalaches. À 20 min du Massif du Sud et du parc régional, 15 min du Lac Frontière et 40 min de Montmagny. Tranquillité, nature et revenu locatif au rendez-vous!

Addenda :
Pour visiter un minimum de 24 heures d'avis pas avant 13h00 sauf exception travailleur de nuit sur la neige. 1 - Maison mobile entièrement rénover, avec un beau loft loué sans bail, loft sera libre le 1 novembre 2025. 2 - Deux beaux garages dont un double et une chambre à peinture, dalle radiante non-connecter, portes électriques, un paradis pour bricoleur. 3 - Tableau électrique fédéral pioneer 200 amps à disjoncteur. 4 - Certificat de localisation en commande. 5 - ***ATTENTION*** le COMPTE D'ÉLECTRICITÉ DE 4 100 $ EST POUR LA MAISON, LE LOFT, ET LE GARAGE, SOUDEUSE COMPRESSEUR UN SEUL COMPTEUR. 6 - Si la maison n'est pas vendue au 1 septembre 2025 la prise de possession sera à discuter avec les vendeurs (Nouvelle Construction )

Inclusions :
Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, les 2 thermopompes, 1 x - 30 et l'autre - 20, le micro-ondes hotte de cuisine Samsung, le ventilateur du plafond du salon, l'armoire de l'entrée, le poêle à bois du garage homologué.
Exclusions :
Pôles, tringles, rideaux, stores, tous les électroménagers, les 5, les 2 bancs de comptoir, la table de cuisine et ses chaises et banc, le buffet, tous les meubles du salon, la grande horloge du salon, l'outillages du garage, le compresseur à air les lignes à air, les 2 Catio (abris chat extérieur) le garage de tôle, les clôtures de métal, la remise de tôles, les 2 sets de chambres à coucher complet avec les bureau et commode. Armoire brune de l'entrée extérieur.