St-Ferdinand Maison à vendre - 1,799,999 $

Magnifique propriété offrant plus de 104 pieds de façade sur le lac William, sise sur un terrain d'environ 8 950 pi². Cette résidence spacieuse propose 3 étages pleinement aménagés, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Plafonds hauts, pièces lumineuses et espaces généreux caractérisent cette propriété idéale pour une grande famille ou un projet à vocation résidentielle ou touristique. Le niveau inférieur, déjà pourvu d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bains, offre également un intéressant potentiel d'aménagement de type bachelor. Un projet d'ajout de garage a déjà été soigneusement planifié.
Addenda :
Addenda -- Améliorations et inclusions distinctives Magnifique propriété offrant plus de 104 pieds de façade sur le lac William, sise sur un terrain d'environ 8 950 pi². Cette résidence spacieuse propose 3 étages pleinement aménagés, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Plafonds hauts, pièces lumineuses et espaces généreux caractérisent cette propriété idéale pour une grande famille ou un projet à vocation résidentielle ou touristique. Le niveau inférieur, déjà pourvu d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bains, offre également un intéressant potentiel d'aménagement de type bachelor. Un projet d'ajout de garage a déjà été soigneusement planifié : plan d'aménagement, permis de construction et dérogation sont obtenus. Un emplacement exceptionnel au bord de l'eau où chaque détail a été pensé! Récemment rénovée pour plus de 700 000$ - Construction initiale est 2002 mais la maison a été refaite a 95% en neuf et est composée de matériaux de haut de gamme. Confort et technologies Thermostat programmable Wi-Fi (contrôle à distance) Minuterie d'éclairage extérieur programmable Wi-Fi Deux thermopompes murales indépendantes (chauffage et climatisation) Filage Internet desservant les 3 étages Éclairage DEL partout dans la maison Aspirateur central haut de gamme parmi les plus puissants sur le marché Deux panneaux électriques Qualité de construction Isolation supérieure avec laine Roxul Galerie extérieure en bois traité et teint Toiture de tôle durable sur le gazebo du spa et sur la terrasse arrière Foyer avec trappe de distribution de chaleur vers les étages inférieurs Inclusions additionnelles et intéressantes Cellier Lave-vaisselle Stores Spa Possibilités supplémentaires Possibilité d'acquérir séparément le mobilier intérieur ainsi que le mobilier de terrasse Une propriété complète, entretenue avec soin et équipée pour offrir confort, durabilité et qualité de vie supérieure, autant pour un usage quotidien que pour une résidence de villégiature.
Inclusions :
Lustres, stores, rideaux, luminaires, spa 28 000$, certificat localisation 2021
Exclusions :
Possibilité d'acheter les meubles, quai 40 000$.