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St-Ferreol-les-Neiges Maison à vendre - 789,900 $

6 Rue de Nagano, G0A 3R0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 6dy

4

2

1

586 m²

Maison à vendre - 6 Rue de Nagano, St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0Maison à vendre - 6 Rue de Nagano, St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0Maison à vendre - 6 Rue de Nagano, St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0Maison à vendre - 6 Rue de Nagano, St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique jumelé de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau offrant une vue directe sur la montagne et plusieurs espaces de vie pour toute la famille, dans un environnement intime. Le 6, rue de Nagano a été rénové en grande partie en 2024 avec les activités de plein air en tête : vestiaire pratique, cabanon entièrement équipé, superbe cuisine Simard, élégant bar à café, planchers chauffants et foyer au bois pour des moments parfaits autour de l'apéro dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Que ce soit comme chalet ou résidence principale, cette propriété clé en main vous charmera dès votre première visite.

Addenda :
Ajouts récents: - Agrandissement vers l'arrière à l'emplacement du balcon existant, avec réaménagement de l'entrée, de la salle de bain, du vestiaire, de la cuisine et de la salle à manger. - Ajout d'une salle de bain à l'étage et réaménagement complet afin de convertir l'espace mezzanine en étage fermé. - Installation d'une thermopompe murale desservant l'ensemble des étages ainsi que le sous-sol. - Ajout de planchers chauffants en céramique dans le vestiaire, les salles de bain du rez-de-chaussée et de l'étage, la cuisine ainsi que la salle à manger, le tout contrôlé par des thermostats intelligents. - Construction d'un cabanon en 2024 (12' x 20'), isolé et chauffé, avec panneau électrique de 60 A permettant le raccordement futur d'un spa. - Aménagement du trottoir avant ainsi que des dalles pour le réservoir de propane et les bacs de recyclage/vidanges en 2024. - Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique. - Balcon arrière entièrement refait en 2024. - Terrassement arrière refait en 2025.

Inclusions :
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier (bar à café)
Exclusions :
Tout sauf inclusions

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :789,900 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :13589894
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :449,900 $
Évaluation municipale du terrain :99,300 $
Total évaluation municipale :549,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,410 $
Taxes scolaires :277 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :586 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 3' 61"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 70" x 3' 61"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 94" x 3' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 94" x 3' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 3' 61"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 3' 62"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 67" x 2' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 99" x 2' 35"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 68" x 4' 25"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 67" x 3' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 58" x 3' 61"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 59" x 3' 51"
Salle familiale
2
Non spécifié
6' 61" x 6' 94"
Salle d'eau
2
Non spécifié
2' 53" x 3' 62"


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Raphaël Couturier
COURTIER IMMOBILIER
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