St-Francois-Du-Lac Maison à vendre - 229,900 $

WOW! SECTEUR RECHERCHÉ & ACCÈS À L'EAU! Charmante maison à étage & demi, soigneusement entretenue, offrant des espaces lumineux & bien aménagés. Située à l'Île Saint-Jean, dans un secteur calme & recherché du village de St-François-du-Lac, elle bénéficie d'un emplacement près des écoles primaires, des sentiers & d'une rampe de mise à l'eau; un véritable atout pour les amateurs de plein air. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un milieu de vie chaleureux & fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour avec terrasse. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature.

Addenda :
Améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires: -Remplacement des installations septiques en 2006. -Agrandissement de la maison en 2007 (Partie avant du salon, corridor, chambre). -Ajout du climatiseur mural en 2015. -Remplacement de la toiture en 2018. Rénovations par le vendeur actuel : -Fenêtre aux environs de 2020. -Remplacement de quelques thermos dans la chambre et dans le salon en 2020. -Isolation de l'entretoit en cellulose / uréthane en 2021. -Améliorations de la salle de bain avec bain magique en 2025.

Inclusions :
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, stores, pôles, rideaux, bureau secrétaire à l'étage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions :
Biens, voiturette de golf, divan-lit 3 places, meubles et effets personnels du propriétaire.