St-Francois-Du-Lac Maison à vendre - 599,900 $

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 6 CHAMBRES, TERRAIN +22 000 PC! Spacieuse propriété à étage & demi réunissant tout ce qu'une famille recherche! Découvrez un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité. Située dans un emplacement de choix, voisine de l'école primaire Vincent-Lemire & des terrains sportifs & à 2 min à pied du parc. Conçue pour le bonheur d'une famille, elle propose 6 chambres, une salle familiale ainsi qu'un garage double attaché & chauffé. À l'extérieur profitez d'un vaste terrain sans voisin arrière, agrémenté d'une piscine creusée chauffée & d'un spa. Une propriété exceptionnelle à voir!

Addenda :
Rénovations par le vendeur actuel : -Remplacement de la toile de la piscine en 2025. -Remplacement de la toiture du côté arrière de la propriété en 2025. Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires depuis 2005: -Construction du garage double et du lien entre la maison et le garage en 2005. -Remplacement du revêtement extérieur avec un nouveau vinyle et pierres. -Ajout du patio de béton dans la cour. -Aménagement d'une dalle de béton coulé pour un spa sous une portion du patio. -Ajout de la piscine creusée 18 pi × 34 pi en béton, clôturée et munie d'un système au sel. -Remplacement des fenêtres à l'étages ainsi que la salle de bain du rez-de-chaussée. -Remplacement des armoires de cuisine en merisier. -Retrait de l'ancienne salle de bain et ajout de deux nouvelles salles de bain. -Remplacement de tous les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et de l'étage. -Ajout de revêtements de plancher au sous-sol. -Remplacement du plancher de bois franc au salon et à la salle à manger en 2018. -Aménagement extérieur par un professionnel (ajout de plusieurs murets, pavé uni, arbustes et végétation). -Un des anciens propriétaires a ouvert les murs intérieurs du «périmètre extérieur» à l'étage, réisolé et installé du nouveau gypse. -Remplacement des escaliers de la maison en 2019. -Ajout de la poutre centrale en aluminium avec marches en acacia pour monter au deuxième étage. -Ouverture de l'escalier du sous-sol élargie et agrandie avec marches en acacia aux environs de 2020. -Remplacement du chauffe-eau en 2021. -Remplacement de la cellule de piscine en juin 2024.

Inclusions :
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, four encastré (vitre à remplacer), plaque de cuisson, réfrigérateur, stores, pôles, rideaux, piscine creusée et ses accessoire, thermopompe de piscine électrique (acheté usagé en 2025), tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions :
Biens, ensemble de mobilier extérieur, table de cuisine et ses chaises, spa, meubles et effets personnels du propriétaire.