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St-Francois-Du-Lac Maison à vendre - 84,900 $

49 Rue Leblanc, J0G 1M0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 49bi

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948 m²

Maison à vendre - 49 Rue Leblanc, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0Maison à vendre - 49 Rue Leblanc, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0Maison à vendre - 49 Rue Leblanc, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0Maison à vendre - 49 Rue Leblanc, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0
CHARMANT CHALET AU COEUR DE L'ÎLE SAINT-JEAN! Ce chalet 3 SAISONS offre un mode de vie axé sur la détente & les activités extérieures. Érigé sur un grand terrain de + de 10 198 pc agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité, il est parfait pour profiter pleinement de l'été. À quelques min de la rampe de mise à l'eau, des parcs & des services, les amateurs de bateau, de pêche & de plein air seront comblés. Son intérieur chaleureux propose 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger & le salon, IDÉALE pour partager de beaux moments avec vos proches. Une belle opportunité à saisir!

Addenda :
Améliorations effectuées sur le chalet : -Améliorations des galeries au fil des années. -Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 1997. -Remplacement des installations septiques en 2019.

Inclusions :
Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lits, four à micro-onde, table à manger et ses 4 chaises, divans, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :84,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :16270690
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :44,700 $
Évaluation municipale du terrain :22,700 $
Total évaluation municipale :67,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :714 $
Taxes scolaires :26 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :948 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 84,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 12' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 19' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 4' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 6' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 6' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 9' 7"


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Samuel Brouillard
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(450) 780-2709
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