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St-Francois-Xavier-de-Brompton Maison à vendre - 499,000 $

187 Rue Leblond, J0B 2V0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 187k

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1,747 m²

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Maison à vendre - 187 Rue Leblond, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0Maison à vendre - 187 Rue Leblond, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0Maison à vendre - 187 Rue Leblond, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0Maison à vendre - 187 Rue Leblond, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Maison unifamiliale entièrement rénovée à neuf, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte au rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et salon). Superbe îlot central en bois de 6,6 pi x 5,9 pi. Le sous-sol comprend deux chambres. Garage attaché pour plus de commodité. Grand terrain double, avec possibilité de vendre le deuxième lot et d'y faire jusqu'à un triplex, **valider tout projet auprès de la Municipalité**. Propriété clé en main à voir absolument!

Addenda :
Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée à neuf! Découvrez cette magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Offrant un design moderne et chaleureux, cette maison unifamiliale saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine se distingue par son somptueux îlot central en bois de 6,6 pi x 5,9 pi, véritable pièce maîtresse alliant élégance et fonctionnalité. Le sous-sol comprend deux chambres, offrant intimité et polyvalence, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une salle d'invités. La propriété dispose également d'un garage attaché, ajoutant confort et commodité en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain double, un atout rare offrant de multiples possibilités, incluant la possibilité de vendre le deuxième lot et d'y faire jusqu'à un triplex ou de le conserver pour un projet futur, ***valider tout projet auprès de la Municipalité.*** Une propriété exceptionnelle, lumineuse et moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose!

Inclusions :
Meuble du salon, luminaires, stores, tablettes de la salle de bain, tablettes du garage, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions :
Biens et meubles personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :23955051
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :212,600 $
Évaluation municipale du terrain :92,500 $
Total évaluation municipale :305,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,910 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,747 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 18' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 10' 11"


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Sabrina Jolin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 640-0660
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