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St-Gervais Maison à vendre - 449,000 $

10 1er Rang E., G0R 3C0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 10fu

4

1

2

15,780 pi²

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Maison à vendre - 10 1er Rang E., St-Gervais, G0R 3C0Maison à vendre - 10 1er Rang E., St-Gervais, G0R 3C0Maison à vendre - 10 1er Rang E., St-Gervais, G0R 3C0Maison à vendre - 10 1er Rang E., St-Gervais, G0R 3C0
Superbe propriété offrant un vaste terrain avec vue dégagée à l'arrière, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Sont immense garage polyvalent peut accueillir plusieurs véhicules ou projets, parfait pour bricoleurs ou passionnés. La maison propose de nombreuses chambres et un style champêtre chaleureux avec beaucoup de cachet. Un logement 3½ avec permis de location est déjà en place, incluant une entrée indépendante et une terrasse privée, offrant un excellent potentiel de revenus. Située à seulement 30 minutes de Québec et à proximité de Lévis, elle combine parfaitement nature, accessibilité et opportunité d'investissement.

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, table de cuisson, four encastré, meuble en coin, meuble de la salle de bain au 2e étage, moulin à coudre, piano, meubles extérieurs, étagères du garage, armoires du garage, chaises antiques du salon, bacs à jardin.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1810
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :10786949
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :311,300 $
Évaluation municipale du terrain :67,500 $
Total évaluation municipale :378,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,205 $
Taxes scolaires :308 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,780 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 6" x 14' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 17' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 10' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 2" x 10' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 2" x 11' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 9' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 4" x 4' 5"
Bureau
2
Non spécifié
6' 0" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 22' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 6' 0"
Rangement
2
Non spécifié
13' 8" x 17' 7"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 6"


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Alexandre Lefrançois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 313-9999
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