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St-Hippolyte Maison à vendre - 594,900 $

45 Rue de l'Affluent, J8A 0G5 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 45cz

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4,877 m²

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Maison à vendre - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5Maison à vendre - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5Maison à vendre - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5Maison à vendre - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5
Bienvenue dans le secteur des Eaux-Vives à Saint-Hippolyte ! Située dans un environnement paisible et familial, cette charmante propriété vous séduira par sa luminosité et son aire de vie ouverte, parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle offre un garage ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain de 52 492 pi², bordé d'arbres matures, elle vous assure intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. Le sous-sol propose également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Venez visiter !

Addenda :
Bienvenue dans le secteur prisé des Eaux-Vives à Saint-Hippolyte! Située dans un environnement paisible et familial, cette charmante propriété vous séduira par sa luminosité et son aire de vie ouverte, parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle offre un garage ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain de 52 492 pi², bordé d'arbres matures, elle vous assure intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. Le sous-sol propose également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une chambre et un bureau supplémentaire. (l'installation du Gypse et tirage de joints seront faits ainsi que la tuyauterie pour l'installation d'une future salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer... bientôt la vôtre!

Inclusions :
Luminaires, fixtures, stores, ilot et tabourets, support à télévision, piscine, la thermopompe et ses accessoires
Exclusions :
Meubles et effets personnels, Ouverture à vendre : Lave Vaisselle, poêle, gazebo, tracteur à gazon, fendeuse à bois, génératrice, 14 cordes de bois, borne électrique Flo x6 50 amp, laveuse, sécheuse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :594,900 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23717935
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :370,000 $
Évaluation municipale du terrain :112,800 $
Total évaluation municipale :482,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,616 $
Taxes scolaires :302 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,877 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 13' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 5' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 13' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 0"


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Andrée-Ann Sirard-Brunet
COURTIER IMMOBILIER
(450) 565-7547
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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