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St-Hippolyte Maison à vendre - 699,000 $

27 Rue de l'Érablière O., J8A 1A3 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 27cn

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3,066 m²

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Maison à vendre - 27 Rue de l'Érablière O., St-Hippolyte, J8A 1A3Maison à vendre - 27 Rue de l'Érablière O., St-Hippolyte, J8A 1A3Maison à vendre - 27 Rue de l'Érablière O., St-Hippolyte, J8A 1A3Maison à vendre - 27 Rue de l'Érablière O., St-Hippolyte, J8A 1A3
Grand plain-pied impeccable situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs et services. Intérieur spacieux et lumineux avec planchers de bois et chaleureux foyer double face. Trois chambres à l'étage et vaste sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Superbe cour intime avec piscine creusée, chauffée et clôturée pour profiter pleinement de l'été. Une propriété entretenue avec soin, parfaite pour voir grandir votre famille.

Addenda :
Un véritable coup de coeur dans un secteur familial recherché Bienvenue dans ce magnifique grand plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Située dans un quartier familial prisé, à proximité des écoles, parcs et de tous les services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les vastes espaces de vie. Les superbes planchers de bois ajoutent chaleur et élégance, tandis que le foyer double face crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La propriété propose trois chambres à l'étage, parfaites pour une famille, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités : salle familiale, espace télé, bureau à domicile ou salle de jeux. À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Le terrain, très privé et soigneusement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La magnifique piscine creusée, chauffée et clôturée deviendra sans aucun doute le point central de vos étés, dans un environnement sécuritaire et intime. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété impeccable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison où il fait bon vivre, créer des souvenirs et s'installer pour longtemps. Une visite vous convaincra.

Inclusions :
Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, établie en bois du garage, miroir du sous-sol, cabanon, gazebo, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine, abris de bois,
Exclusions :
Batterie pour la sump pump, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :17583959
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :518,200 $
Évaluation municipale du terrain :113,300 $
Total évaluation municipale :631,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,335 $
Taxes scolaires :428 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,066 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 2" x 27' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 17' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 8' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 4' 1"


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France Rémillard
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