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St-Hippolyte Maison à vendre - 625,000 $

76 465e Avenue, J8A 3E5 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 76am

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6,097 m²

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Maison à vendre - 76 465e Avenue, St-Hippolyte, J8A 3E5Maison à vendre - 76 465e Avenue, St-Hippolyte, J8A 3E5Maison à vendre - 76 465e Avenue, St-Hippolyte, J8A 3E5Maison à vendre - 76 465e Avenue, St-Hippolyte, J8A 3E5
Magnifique propriété de plain-pied entièrement rénovée au cours des dernières années, offrant un style moderne avec deux chambres à coucher et un bureau. Implantée sur un vaste terrain boisé et intime de 65 622 pi², sans voisins à l'arrière, elle bénéficie d'un accès notarié au lac Renoir ainsi que d'un immense garage détaché. Un véritable havre de paix en pleine nature.

Addenda :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall de type mudroom, pratique et bien pensé. Vous serez ensuite charmé par les vastes aires de vie à aire ouverte, sublimées par un impressionnant plafond cathédral et une abondance de fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne et centrale, au design épuré deux tons (blanc et bois). Elle propose des armoires pleine hauteur, un four encastré ainsi qu'un îlot central pouvant accueillir trois personnes assises. Une salle à manger spacieuse permet d'accueillir un mobilier de grande dimension pour vos réceptions en toute convivialité. La propriété offre deux chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. La grande chambre principale avec porte patio bénéficie d'une fenestration sur deux murs, d'une salle de d'eau attenante privée ainsi que d'un walk-in. Une salle de bain complète, élégante et contemporaine, propose une douche indépendante en céramique foncée ainsi qu'un magnifique bain autoportant. Sans oublier la salle de lavage indépendante de la salle de bain ! À l'extérieur, le terrain vaste et boisé vous assure une intimité exceptionnelle, entouré d'arbres matures et d'espaces verts. Vous profiterez également d'un accès privilégié au lac Renoir, où un charmant quai avec sièges en bois vous permettra d'admirer la nature en toute tranquillité. Un grand garage détaché complète la propriété et peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un grand atelier à l'arrière. Un lieu unique alliant modernité, confort et nature. À voir absolument ! *Système septique pour deux chambres à coucher*

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17132704
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :352,500 $
Évaluation municipale du terrain :58,200 $
Total évaluation municipale :410,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,211 $
Taxes scolaires :290 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,097 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Tandem
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 15' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 12' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 4' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 11' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 1"


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Katryna Simard
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(819) 325-2989
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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