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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 799,000 $

7120 4e Rang, J2R 2E3 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 7120b

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3,586 m²

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Maison à vendre - 7120 4e Rang, Saint-Hyacinthe, J2R 2E3Maison à vendre - 7120 4e Rang, Saint-Hyacinthe, J2R 2E3Maison à vendre - 7120 4e Rang, Saint-Hyacinthe, J2R 2E3Maison à vendre - 7120 4e Rang, Saint-Hyacinthe, J2R 2E3
Charmante propriété centenaire datant de 1900 offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de 37 760 pi2, cette demeure bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans voisin à proximité, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville de St-Hyacinthe. 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, garage double avec une porte additionnelle pour votre équipement d'entretien extérieur motorisé et une toilette. La maison offre une superbe véranda sur planchers chauffants orientée à l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur l'horizon. À voir absolument!

Addenda :
Charmante propriété centenaire datant de 1900 offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de 37 760 pi2, cette demeure bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans voisin à proximité, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Hyacinthe. L'intérieur propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en utilisant l'espace du salon, selon vos besoins. Une grande véranda avec plafonds 9 pieds et planchers chauffant vous permettra d'admirer le coucher de soleil avec le confort d'un foyer au gaz. Les pièces de vie sont lumineuses et invitantes, mettant en valeur le caractère d'époque allié au confort actuel. À l'extérieur, le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour vous créer votre futur espace de jardinage loin des regards et le grand garage de 24 x 41 fait en maibec et toiture en tôle est idéal pour pouvoir y ranger tout votre matériel. Le 2e étage du garage peut également servir de rangement puisque les fermes de toit sont de type ''habitable''. Un 3e espace de rangement pour véhicule est possible avec 2 portes de garages donnant sur l'arrière du garage et une sous l'abri d'auto. (pas de porte en façade pour ce 3e espace.) La toiture de la maison est en ardoise. Quelques dates à la connaissance du vendeur: Fondation en béton: 1998 Revêtement extérieur en brique: 1998 Garage: 2007 Plomberie et électricité ont été refait au fils des années et complètement finalisée en 2007 Solarium: 2001 Une occasion rare d'acquérir un coin de campagne à deux pas de la ville. Note: La superficie habitable de la fiche descriptive n'inclus pas l'espace du sous-sol et de l'atelier qui s'y trouve.

Inclusions :
Micro-onde, plaque 4 ronds, four encastré, stores intégrés, sump pump et son raccord supplémentaire vers l'extérieur, banc d'îlot.
Exclusions :
Réfrigérateur, lit escamotable blanc du salon du RDC, rangements du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12539160
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :420,700 $
Évaluation municipale du terrain :112,700 $
Total évaluation municipale :533,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,258 $
Taxes scolaires :333 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,586 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au mazout
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 3' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 19' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 21' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 15' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 1" x 14' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 1" x 7' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 12' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 4" x 14' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 25' 7"


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Vicky Beaudreault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 571-0099
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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