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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 399,280 $

2345 Av. des Grandes-Orgues, J2S 8S3 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 2345e

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126 m²

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Maison à vendre - 2345 Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3Maison à vendre - 2345 Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3Maison à vendre - 2345 Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3Maison à vendre - 2345 Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3
Maison en rangée avec garage, située dans un secteur recherché où la qualité de vie se fait sentir au quotidien. À proximité des écoles, épiceries, restaurants, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute 20, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable. Le rdc à aire ouverte propose une cuisine qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon baigné de lumière. De cet espace de vie, on accède au patio menant à la cour extérieure. À l'étage, 2 grandes chambres spacieuses assurent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente et l'accès au garage. À Découvrir !

Addenda :
Maison à vendre dans le secteur Bois-Joli à St-Hyacinthe ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité des écoles primaires, des épiceries, des restaurants, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute 20, tout est pensé pour simplifier le quotidien. Les pistes cyclables et les arrêts d'autobus à distance de marche ajoutent à la qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon spacieux, créant un espace invitant où il fait bon se retrouver. À l'étage, deux grandes chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol propose une pièce polyvalente qui s'adapte à votre réalité que ce soit pour une salle familiale, chambre supplémentaire, bureau ou espace d'entraînement, vous l'apprécierez assurément. Le garage chauffé, accessible par le sous-sol, complète le tout. L'installation pour une borne de recharge électrique est déjà effectuée. Cette propriété n'attend que vous! Suite des inclusions: Coffre-fort, échelles (2), meuble bureau + chaise, garde-robe mobile. Lesquels sont vendues sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle (KitchenAid blanc), four (Maytag blanc), frigidaire (Maytag blanc), laveuse et sécheuse.

Inclusions :
Luminaires, stores, o/porte électrique du garage (2), pôle, rideaux, divan 2 places, table à manger noire avec 4 chaises, meuble console noir de la salle à manger. Chambre principale: bureau madame, bureau monsieur, meuble TV + TV, 2 tables de chevets. Chambre secondaire: base de lit + matelas double, cadre taxi. Sous-sol: classeur 4 tiroirs, table de patio + 4 chaises, 1 bibliothèque noire, 2 meubles bibliothèques blancs, petite table noir en mélamine, 2 chaises pliantes. Suite addenda.
Exclusions :
Biens et meubles du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,280 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :25505336
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,600 $
Évaluation municipale du terrain :64,600 $
Total évaluation municipale :309,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,304 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :126 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 4' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 4' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 7' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 14' 11"
Chambre
2
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 11" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 0"


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Paméla Sévigny
COURTIER IMMOBILIER
(450) 888-2426
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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