Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 599,900 $

Coup de coeur pour cette maison construite en 2023 sur un terrain intime & boisé de + de 20 000 pieds carrés! Grand garage intégré. Avec ses 13 x 31 pieds, vous serez en mesure d'y loger votre véhicule en plus de garder un espace atelier ou rangement. À l'intérieur, espaces de vie lumineux et chaleureux. Cuisine avec ilot central de quartz et garde-manger walk-in. Pièces communes à aire ouverte & foyer au salon. Véranda pouvant être utilisée pour divers besoins: Bureau, salle de jeux, salon, etc. Plancher radiant sur 2 étages. Magnifique terrain boisé sans voisin arrière & rue sans issue. Accès facile à l'autoroute. À voir absolument!

Magnifique propriété alliant parfaitement le confort et la fonctionnalité. Elle a été dessinée en considérant l'importance de l'optimisation des espaces de vie ainsi que du rangement.

Au rez-de-jardin:

- Hall d'entrée situé à l'avant, offrant garde-robe double
- Accès au garage intégré via une porte intérieure
- Près du hall d'entrée, salle d'eau pratique à utiliser lorsque nous sommes à l'extérieur ou encore, en train de travailler au garage
- Grande chambre mesurant 16.8 x 11.4 pieds, permettant d'y loger facilement 2 enfants au besoin ou encore, de faire une chambre avec un salon intégré

MAISON

Au 2e étage:

- Grande aire ouverte lumineuse et aérée, wow!
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires, ilot central avec comptoir-lunch, comptoirs de quartz et grand walk-in de rêve en arrière cuisine
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- Salon confortable avec foyer au gaz
- Véranda inondée de lumière & offrant de multiples possibilités: Bureau de télétravail & pour les devoirs, salle de jeux, salon... À vous de décider selon vos besoins!
- Salle de bain relaxante avec douche céramique et bain intégré au fond
- Chambre principale idéale avec son grand walk-in de plus de 11 pieds de longueur avec une fenêtre

Équipements:

* Plancher radiant électrique sur 2 étages: Le confort absolu!
* Thermopompe murale 2 têtes pour une climatisation sur chaque étage en saison chaude
* Échangeur d'air
* Moteur électrique pour porte de garage
* Filage en place pour borne électrique pour véhicule (borne excluse)
* Puits artésien scellé
* Installation septique pour 2 chambres à coucher

GARAGE

- Dimensions de 13 x 31 pieds
- Dalle de béton chauffante
- Simpe largeur, espace pour 1 véhicule + espace atelier ou rangement
- Moteur électrique

EXTÉRIEUR

- Jolie terrasse couverte à l'avant, grâce au toit de la véranda. Possibilité de profiter de l'extérieur à l'abri de la pluie ou du soleil tapant
- Sur le côté de la maison, patio au niveau du sol permettant d'aménager selon vos besoins
- Terrain boisé de 20 210 pieds carrés
- Aucun voisin arrière
- Rue sans issue, très tranquille

LOCALISATION

À 5 minutes de tous les services et commodités de la ville de Roxton Pond: École primaire, parcs, pharmacie, épicerie, Lac Roxton, etc. De plus, à environ 15 minutes de route, vous trouverez tous les services de la ville de Granby dont l'hôpital et le centre commercial.
La propriété est donc située dans un secteur paisible et reposant en nature, tout en demeurant près de tous les services auxquels vous pourriez avoir besoin. L'emplacement parfait pour vous installer confortablement en toute quiétude!

INCLUSIONS
Luminaires, stores et rideaux, étagères garage

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, borne électrique